Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Centar, Pula, 192m2
Byt v centre mesta s krásnou záhradou – VÝJIMEČNÉ NA TRHU!!!
Oáza zelene v centre mesta
Pula je najväčším mestom Istrijského kraja, ležiacim v juhozápadnej časti Istrijského polostrova v dobre chránenom zálive.
Mesto má dlhú tradíciu výroby vína, rybolovu, lodiarstva a turizmu a je tiež tranzitným prístavom.
Na atraktívnej lokalite, v centre mesta sa nachádza skutočný klenot, byt o rozlohe 192 m2, ktorý pozostáva z obývacej izby, kuchyne a špajze v nadzemnom poschodí a obývacej izby, priestrannej kúpeľne, technickej miestnosti, vstupnej haly, troch spální, balkóna na poschodí, krytého dvora a dvora.
Po vstupe do bytu pocítite pocit luxusu a krásy minulých čias, ktorý je výborne prispôsobený modernému životnému štýlu a fungovaniu.
Vďaka veľkým oknám a vysokým stropom je byt naplnený svetlom počas celého dňa.
Ďalší dych minulosti prináša veľmi kvalitný a harmonicky zladený rustikálny nábytok, ktorý dodáva bytu finálny „dotyk“, ktorý určite očarí každého.
Čo robí tento byt ešte výnimočším, je záhrada, ktorá je v prísnom centre mesta skutočne zriedkavá.
Záhrada je veľmi upravená a plná rôznych zelene, čo umožňuje majiteľom užívať si súkromie, pokoj a vôňu stredomorských bylín, a to všetko menej ako tri minúty pešo od Zlatých brán a Korza.
V krytých častiach dvora sa nachádza krásna letná kuchyňa s stolom a grilovacou zónou.
Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, ako škola, vysoká škola, obchody, mestský trh, lekáreň a zdravotné stredisko, je doslova päť minút chôdze od bytu.
Vzhľadom na jeho polohu, ako aj na krásny interiér a exteriér, je byt vhodný na prenájom pre turistické účely počas celého roka.
Nechajte si čas, zažite kúzlo tohto krásneho bytu a určite nebudete ľutovať!!!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
280 000 € · 188 m²
1 489 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Podobnosť 84 %
Pula
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Podobnosť 84 %
Pula
459 000 € · 200 m²
2 295 €/m²
Podobnosť 84 %
Pula
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Podobnosť 82 %
Pula
400 000 € · 202 m²
1 980 €/m²
Podobnosť 80 %
Pula
250 000 € · 166 m²
1 506 €/m²
Podobnosť 79 %
Pula
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 192 m²
- Veľkosť pozemku
- 50 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 36037
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 448 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 192 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
