Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 192 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 470 000 € 2 448 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Centar, Pula, 192m2
Mieszkanie w centrum miasta z pięknym ogrodem - RZADKO NA RYNKU!!! Oaza zieleni w centrum miasta Pula jest największym miastem powiatu Istria, leżącym w południowo-zachodniej części półwyspu Istria w dobrze chronionej zatoce. Miasto ma długą tradycję winiarstwa, rybołówstwa, budowy statków i turystyki, a także jest portem tranzytowym. W atrakcyjnej lokalizacji, w centrum miasta znajduje się prawdziwy klejnot, mieszkanie o powierzchni 192 m2 składające się z salonu, kuchni i spiżarni na wysokim parterze oraz salonu, przestronnej łazienki, pomieszczenia technicznego, przedpokoju, trzech sypialni, balkonu na piętrze, zadaszonego podwórka i podwórka. Po wejściu do mieszkania odczuwa się luksus i piękno minionych czasów, doskonale wkomponowane w nowoczesny styl życia i funkcjonowanie. Dzięki dużym oknom i wysokim sufitom mieszkanie jest wypełnione światłem przez cały dzień. Dodatkowy powiew przeszłości zapewnia bardzo wysokiej jakości i harmonijnie dobrane rustykalne meble, nadając mieszkaniu ostateczny „akcent”, który z pewnością zachwyci każdego. Co czyni to mieszkanie jeszcze bardziej wyjątkowym, to ogród, który można nazwać rzadkością w samym centrum miasta. Ogród jest bardzo zadbany i pełen różnorodnej roślinności, co pozwala właścicielom cieszyć się prywatnością, spokojem i zapachem śródziemnomorskich ziół, a wszystko to w mniej niż trzyminutowym spacerze od Złotych Wrot i Korzo. W zadaszonej części podwórka znajduje się piękna letnia kuchnia z stołem i miejscem do grillowania. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, takie jak szkoła, uczelnia, sklepy, targ miejski, apteka i przychodnia, znajduje się dosłownie pięć minut spacerem od mieszkania. Ze względu na lokalizację, a także piękne wnętrze i otoczenie, mieszkanie może być wynajmowane w celach turystycznych przez cały rok. Weź sobie czas, doświadcz magii tego pięknego mieszkania i z pewnością nie pożałujesz!!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 448 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 912 €/m²
Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 148 €/m²–3 197 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 960 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
470 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
192 m²
Powierzchnia działki
50 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
36037

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 448 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 192 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.