Apartmán Pula

Na predaj · Monvidal · Istarska

4 Izby 101 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 265 000 € 2 624 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, byt na prízemí, 3 spálne + obývačka, 101 m2
V stále viac vyhľadávanej a dobre prepojenej dedinke Monvidal sa nachádza tento priestranný byt na prízemí budovy s celkovou čistou zníženou plochou 101.50 m2, ideálny pre rodinný život, ale aj ako investícia do krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu.
Byt vyniká funkčným usporiadaním a súkromím, ktoré poskytuje samostatný vchod.
Pozostáva z krytého vchodu, vzdušného otvoreného priestoru, ktorý kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, tri pohodlné spálne a dve kúpeľne, ktoré poskytujú maximálne pohodlie pre každodenný život.
Interiérové schody ďalej prispievajú k dojmu priestrannosti a moderného konceptu bývania.
Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve skladové miestnosti v suteréne budovy, ideálne pre ďalšie skladovanie, ako aj vlastná domáca záhrada, ktorá poskytuje možnosť usporiadania priestoru pre relaxáciu, socializáciu alebo detské hry.
Okrem bytu je k dispozícii aj parkovacie miesto, ktoré predstavuje pridanú hodnotu a komfort.
Byt je vybavený ústredným kúrením na mestskom plyne a vďaka svojej vynikajúcej polohe sú na dosah ruky všetky dôležité zariadenia, ako sú obchody, nákupné centrum, školy, materské školy a centrum mesta.
Centrum mesta Pula je len pár minút jazdy autom alebo ľahké prechádzky.
Vďaka svojej polohe, dispozícii a samostatnému vchodu ponúka nehnuteľnosť aj možnosť premeny na obchodný priestor, čo túto ponuku ešte viac zatraktívňuje.
Objekt, ktorý poskytuje ideálnu kombináciu pohodlia, funkčnosti a vynikajúcej polohy, je skutočnou príležitosťou pre príjemný život v Pule.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 624 €/m²
Medián podobných ponúk 3 039 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 694 €/m²–3 600 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
265 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Monvidal
Župa
Istarska
Obytná plocha
101 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
355934

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 624 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Claudio Mezzalira – 265 000 €; M&M LEGAL – 257 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 265 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Pula, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje