Na predaj · Monvidal · Istarska
Pula, byt na prízemí, 3 spálne + obývačka, 101 m2
V stále viac vyhľadávanej a dobre prepojenej dedinke Monvidal sa nachádza tento priestranný byt na prízemí budovy s celkovou čistou zníženou plochou 101.50 m2, ideálny pre rodinný život, ale aj ako investícia do krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu.
Byt vyniká funkčným usporiadaním a súkromím, ktoré poskytuje samostatný vchod.
Pozostáva z krytého vchodu, vzdušného otvoreného priestoru, ktorý kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, tri pohodlné spálne a dve kúpeľne, ktoré poskytujú maximálne pohodlie pre každodenný život.
Interiérové schody ďalej prispievajú k dojmu priestrannosti a moderného konceptu bývania.
Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve skladové miestnosti v suteréne budovy, ideálne pre ďalšie skladovanie, ako aj vlastná domáca záhrada, ktorá poskytuje možnosť usporiadania priestoru pre relaxáciu, socializáciu alebo detské hry.
Okrem bytu je k dispozícii aj parkovacie miesto, ktoré predstavuje pridanú hodnotu a komfort.
Byt je vybavený ústredným kúrením na mestskom plyne a vďaka svojej vynikajúcej polohe sú na dosah ruky všetky dôležité zariadenia, ako sú obchody, nákupné centrum, školy, materské školy a centrum mesta.
Centrum mesta Pula je len pár minút jazdy autom alebo ľahké prechádzky.
Vďaka svojej polohe, dispozícii a samostatnému vchodu ponúka nehnuteľnosť aj možnosť premeny na obchodný priestor, čo túto ponuku ešte viac zatraktívňuje.
Objekt, ktorý poskytuje ideálnu kombináciu pohodlia, funkčnosti a vynikajúcej polohy, je skutočnou príležitosťou pre príjemný život v Pule.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
PULA
313 000 € · 100 m²
3 130 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
210 000 € · 100 m²
2 100 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
296 500 € · 95 m²
3 121 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
207 500 € · 95 m²
2 184 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 624 €/m²
Obytná plocha: 101 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Claudio Mezzalira – 265 000 €; M&M LEGAL – 257 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 265 000 €.
Ukázať na mape
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia