Na predaj · Monvidal · Istarska
Pula, stanovanje v pritličju, 3 spalnice + dnevna soba, 101 m2
V vse bolj iskanem in odlično povezanem naselju Monvidal se nahaja ta prostoren stan v prizemlju stavbe z neto zmanjšano površino 101,50 m², idealen za družinsko življenje, a tudi kot investicija za kratkoročni ali dolgoročni najem.
Stan izstopa s funkcionalnim razporedom in zasebnostjo, ki jo nudi poseben vhod.
Sestavljen je iz zavedenega vhoda, zračnega open-space prostora, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice ter dve kopalnici, ki zagotavljata maksimalno praktičnost za vsakodnevno življenje.
Notranje stopnice dodatno prispevajo k občutku prostornosti in modernega koncepta bivanja.
Nekletnini pripadata tudi dva skladišča v kleti stavbe, idealna za dodatno shranjevanje, ter lasten hišni vrt, ki ponuja možnost urejanja prostora za sprostitev, druženje ali otroško igro.
Ob stanovanju je tudi parkirno mesto, kar predstavlja dodatno vrednost in udobje.
Stan je opremljen s centralnim ogrevanjem na mestni plin, poleg tega pa zaradi odlične lokacije vsi pomembni objekti, kot so trgovine, nakupovalni centri, šole, vrtci in center mesta, stojijo na dosegu roke.
Center Pule je oddaljen le nekaj minut vožnje ali lahkega sprehoda.
Zaradi svoje pozicije, razporeda in posebnega vhoda nepremičnina ponuja tudi možnost preoblikovanja v poslovni prostor, kar to ponudbo naredi še bolj privlačno.
Nekletnina, ki nudi idealno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in odlične lokacije — prava priložnost za prijetno življenje v Puli.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
PULA
313 000 € · 100 m²
3 130 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
210 000 € · 100 m²
2 100 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
296 500 € · 95 m²
3 121 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
207 500 € · 95 m²
2 184 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 265 000 € · Cena na m²: 2 624 €/m²
Bivalna površina: 101 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Claudio Mezzalira – 265 000 €; M&M LEGAL – 257 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 265 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia