Apartma Pula

Na predaj · Monvidal · Istarska

4 Sobe 101 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 265 000 € 2 624 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, stanovanje v pritličju, 3 spalnice + dnevna soba, 101 m2
V vse bolj iskanem in odlično povezanem naselju Monvidal se nahaja ta prostoren stan v prizemlju stavbe z neto zmanjšano površino 101,50 m², idealen za družinsko življenje, a tudi kot investicija za kratkoročni ali dolgoročni najem. Stan izstopa s funkcionalnim razporedom in zasebnostjo, ki jo nudi poseben vhod. Sestavljen je iz zavedenega vhoda, zračnega open-space prostora, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice ter dve kopalnici, ki zagotavljata maksimalno praktičnost za vsakodnevno življenje. Notranje stopnice dodatno prispevajo k občutku prostornosti in modernega koncepta bivanja. Nekletnini pripadata tudi dva skladišča v kleti stavbe, idealna za dodatno shranjevanje, ter lasten hišni vrt, ki ponuja možnost urejanja prostora za sprostitev, druženje ali otroško igro. Ob stanovanju je tudi parkirno mesto, kar predstavlja dodatno vrednost in udobje. Stan je opremljen s centralnim ogrevanjem na mestni plin, poleg tega pa zaradi odlične lokacije vsi pomembni objekti, kot so trgovine, nakupovalni centri, šole, vrtci in center mesta, stojijo na dosegu roke. Center Pule je oddaljen le nekaj minut vožnje ali lahkega sprehoda. Zaradi svoje pozicije, razporeda in posebnega vhoda nepremičnina ponuja tudi možnost preoblikovanja v poslovni prostor, kar to ponudbo naredi še bolj privlačno. Nekletnina, ki nudi idealno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in odlične lokacije — prava priložnost za prijetno življenje v Puli.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 624 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 039 €/m²
Razlika od mediane -13,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 694 €/m²–3 600 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
265 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Monvidal
Županija
Istarska
Bivalna površina
101 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
355934

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 2 624 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Claudio Mezzalira – 265 000 €; M&M LEGAL – 257 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 265 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pula, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje