Apartmán Pula

Na predaj · Centar · Istarska

4 Izby 87 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 335 000 € 3 851 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - Dvojdom s výhľadom na more
Realitná kancelária Angelus nekretnine ponúka na predaj dvojizbový apartmán v samom jadre mesta Pula.
POLOHA
Byt sa nachádza v centre mesta Pula, v blízkosti fóra, jeden z najznámejších historických miest mesta.
Len pár minút chôdze sú Riva a more, rovnako ako početné pamiatky, ako je Augustov chrám, aréna a Staré mesto.
Lokalita ponúka kompletné pohodlie, sú tu trhy, obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy a všetok mestský obsah, ktorý umožňuje príjemný každodenný život bez potreby auta.
Pula je dobre spojený so zvyškom Istrie, v krátkom čase sa môžete dostať Medulin, Fažana, Rovinj a Poreč.
Letisko Pula sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo je ďalšou výhodou pre bývanie a turistické požičovne.
Napriek centrálnej polohe poskytuje byt príjemný pokoj a súkromie s výhľadom na historickú časť mesta a zeleň.
PODROBNOSTI
Duplexný byt 87.41 m2, ktorý sa nachádza na 4.
vysoko kvalitná budova od 2006.
rokov.
Byt je funkčne rozložený na dvoch podlažiach.
Spodné poschodie pozostáva zo vstupného priestoru s úložným priestorom, kúpeľňou, dvoma spálňami s prístupom do rovnakej lodžie a priestranným otvoreným priestorom obývacej časti s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou.
Priestor je mimoriadne jasný vďaka veľkým otvorom a výške stropu a ďalší charakter je daný kovovými schodmi, ktoré vedú do galérie.
V hornom poschodí je priestor galérie, ktorý môže slúžiť ako pracovný kútik alebo ďalšia miestnosť, okrem inej miestnosti.
Byt má balkón a lodžiu s otvoreným výhľadom na starú časť mesta a mora a zelene, ktorá poskytuje pocit súkromia napriek centrálnej polohe.
Kvalitná konštrukcia, parketové podlahy vo väčšine oblastí a príjemný a teplý interiér robia tento byt ideálnym pre bývanie alebo investície.
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo na zabezpečenie kontroly nehnuteľnosti nás kontaktujte ešte dnes.
====================
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 851 €/m²
Medián podobných ponúk 2 971 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 966 €/m²–3 216 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
335 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Centar
Župa
Istarska
Obytná plocha
87 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
300 m
Rok výstavby
2006
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
351810

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 851 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pula, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje