Appartamento Pula

In vendita · Centar · Istarska

4 Camere 87 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 335 000 € 3 851 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - Appartamento duplex con vista mare
L'agenzia immobiliare Angelus immobiliare vi offre in vendita DUE APPARTAMENTI nel cuore della città di Pola.
POSIZIONE
L'appartamento si trova nel centro di Pola, vicino al Forum, una delle località storiche più riconoscibili della città.
A pochi minuti a piedi ci sono la Riva e il mare, così come numerose attrazioni come il Tempio di Augusto, l'Arena e il centro storico.
La posizione offre una comodità completa, nei pressi di mercati, negozi, ristoranti, caffè, scuole, asili e tutti i servizi della città, che consente una piacevole vita quotidiana senza la necessità di un'auto.
Pula è perfettamente collegata con il resto dell'Istria, in breve tempo si arriva a Medulin, Fasana, Rovigno e Poreč.
Nelle vicinanze c'è anche l'aeroporto di Pola, che è un ulteriore vantaggio sia per la vita che per l'affitto turistico.
Nonostante la posizione centrale, l'appartamento offre una piacevole pace e privacy, con vista sulla parte storica della città e sul verde.
DESCRIZIONE
Appartamento di due piani di 87,41 m2, situato a 4.
piano di un edificio pulito e di alta qualità del 2006.
Anni.
L'appartamento è funzionalmente distribuito su due piani.
Il piano inferiore è composto da un ingresso con un posto per lo smaltimento, un bagno, due camere da letto con accesso alla stessa loggia e un ampio spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Lo spazio è estremamente luminoso grazie alle grandi aperture e all'altezza del soffitto, e il carattere aggiunto dà scale metalliche che portano alla galleria.
Al piano superiore c'è uno spazio galleria che può servire come un angolo di lavoro o una stanza aggiuntiva, accanto a un'altra stanza.
L'appartamento dispone di un balcone e una loggia con vista sul centro storico e sul mare, e il verde che offre una sensazione di privacy nonostante la posizione centrale.
Costruzione di alta qualità, parquet nella maggior parte dei locali e interni accoglienti e caldi rendono questo appartamento ideale per vivere o investire.
Per qualsiasi domanda o informazione o per fissare un appuntamento per l'ispezione immobiliare contattaci oggi stesso,
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La commissione dell'agenzia è calcolata in conformità con le condizioni generali e il listino prezzi pubblicato su https://angelusnekretnine.hr/o-nama
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CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 851 €/m²
Mediana di annunci simili 2 971 €/m²
Differenza dalla mediana +29,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 966 €/m²–3 216 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
335 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Centar
Regione
Istarska
Superficie abitabile
87 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Distanza dal mare
300 m
Anno di costruzione
2006
Aria condizionata
ID annuncio
351810

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 335 000 € · Prezzo al m²: 3 851 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pula, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia

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