Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, centrum mesta, 160m2, s garážou a záhradou
V samom srdci Puly, v historickej rakúsko-uhorskej vile, je tento výnimočný byt, ktorý sa tiahne cez celé poschodie, s celkovou plochou 160.95 m2 raritou na trhu, ktorá kombinuje architektonické dedičstvo a potenciál moderného bývania.
Vila, postavená na začiatku minulého storočia pre významnú rodinu lekárnikov, nesie rozpoznateľného ducha doby, v ktorej elegancia, proporcie a funkčnosť boli neoddeliteľne spojené.
Tento byt si zachováva autentický charakter takýchto priestorov vysoké stropy, vzdušnosť a harmonické usporiadanie miestností s charakteristickou vzájomnou komunikáciou, vytvárajú dojem trvalej hodnoty a rafinovaného života.
Dispozícia zahŕňa štyri spálne, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, študovňu, kúpeľňu a ďalšie servisné priestory vrátane skladovania väčších rozmerov.
Tri balkóny ďalej zdôrazňujú pocit otvorenosti a umožňujú príjemný pobyt vo vonkajšom priestore v centre mesta.
Zvláštna hodnota je daná nehnuteľnosti garážou, ako aj veľkou záhradou vily so zabezpečenými parkovacími miestami - výnimočným komfortom pre takúto mikrolokáciu.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí si uvedomujú kúzlo a význam historických budov a hľadajú reprezentatívny priestor pre život alebo dlhodobé investície v jednej z najžiadanejších lokalít v Pule.
Pre viac informácií, fotografiu každej izby a návštevu nehnuteľnosti, zavolajte nám alebo nás kontaktujte e-mailom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 769 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 273 €/m²–3 160 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 373 500 € · 151 m² 2 474 €/m² Podobnosť 94 % PULA 210 000 € · 164 m² 1 280 €/m² Podobnosť 93 % PULA 355 000 € · 165 m² 2 152 €/m² Podobnosť 92 % PULA 369 000 € · 165 m² 2 236 €/m² Podobnosť 92 % PULA 375 000 € · 165 m² 2 273 €/m² Podobnosť 87 % PULA 250 000 € · 166 m² 1 506 €/m² Podobnosť 86 % PULA 581 000 € · 166 m² 3 500 €/m² Podobnosť 86 % Pula 450 000 € · 152 m² 2 961 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Centar

Župa

Istarska

Obytná plocha

160 m²

Izby

6

Spálne

5

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

3 000 m

ID inzerátu

350930

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia