Appartamento Pula

In vendita · Centar · Istarska

6 Camere 160 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 480 000 € 3 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, centro città, 160 m2, con garage e giardino
Nel cuore di Pola, all’interno della storica villa austro-ungarica, si trova questo straordinario appartamento che si estende lungo l’intero piano, con una superficie totale di 160,95 m2 – una rarità sul mercato che unisce l’eredità architettonica e il potenziale degli appartamenti moderni.
La villa, costruita all'inizio del secolo scorso per una famiglia rispettabile di farmacisti, porta lo spirito distintivo di un tempo in cui l'eleganza, le proporzioni e la funzionalità erano indissolubilmente legate.
Questo appartamento mantiene il carattere autentico di tali spazi: soffitti alti, ventilazione e disposizione armoniosa delle stanze con una caratteristica comunicazione reciproca, creano un'impressione di valore duraturo e vita raffinata.
La sistemazione comprende quattro camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina, una cantina, un bagno e ulteriori aree di servizio, tra cui un ripostiglio di dimensioni maggiori.
Tre balconi accentuano ulteriormente il senso di apertura e consentono un piacevole soggiorno all'aperto nel centro della città.
Un valore speciale per la proprietà è dato e il garage associato, così come una grande villa da giardino con posti auto forniti - un'ottima comodità per una tale microlocalizzazione.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che riconoscono il fascino e l'importanza degli edifici storici, e sono alla ricerca di uno spazio rappresentativo per vivere o investire a lungo termine in una delle località più desiderabili di Pola.
Per ulteriori informazioni, registrare ogni stanza e visitare la proprietà, si prega di chiamarci o contattarci via e-mail.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 000 €/m²
Mediana di annunci simili 2 769 €/m²
Differenza dalla mediana +8,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 273 €/m²–3 160 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
480 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Centar
Regione
Istarska
Superficie abitabile
160 m²
Camere
6
Camere da letto
5
Bagni
1
Distanza dal mare
3 000 m
ID annuncio
350930

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Camere da letto: 5 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pula, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia

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