Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, centrum města, 160m2, s garáží a zahradou
V samém srdci Puly, v historické rakousko-uherské vile, je tento výjimečný byt, který se táhne přes celé patro, s celkovou plochou 160.95 m2 raritou na trhu, který kombinuje architektonické dědictví a potenciál moderního bydlení.
Vila, postavená na počátku minulého století pro význačnou rodinu lékárníků, nese rozpoznatelného ducha doby, ve které byly elegance, proporce a funkčnost neoddělitelně spojeny.
Tento byt si zachovává autentický charakter takových prostor vysoké stropy, vzdušnost a harmonické uspořádání pokojů s charakteristickou vzájemnou komunikací, vytváří dojem trvalé hodnoty a rafinovaného života.
Dispozice zahrnuje čtyři ložnice, prostorný obývací pokoj, kuchyň, pracovnu, koupelnu a další servisní prostory včetně skladování větších rozměrů.
Tři balkony dále zdůrazňují pocit otevřenosti a umožňují příjemný pobyt ve venkovním prostoru v centru města.
Zvláštní hodnota je dána majetku garáží, stejně jako velkou zahradou vily s hlídanými parkovacími místy - výjimečným komfortem pro takovou mikrolokaci.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří si uvědomují kouzlo a význam historických budov a hledají reprezentativní prostor pro život nebo dlouhodobé investice v jedné z nejžádanějších lokalit v Pule.
Pro více informací, fotografie každého pokoje a návštěvu objektu, prosím, zavolejte nám nebo nás kontaktujte e-mailem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 2 769 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 273 €/m²–3 160 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 373 500 € · 151 m² 2 474 €/m² Podobnost 94 % PULA 210 000 € · 164 m² 1 280 €/m² Podobnost 93 % PULA 355 000 € · 165 m² 2 152 €/m² Podobnost 92 % PULA 369 000 € · 165 m² 2 236 €/m² Podobnost 92 % PULA 375 000 € · 165 m² 2 273 €/m² Podobnost 87 % PULA 250 000 € · 166 m² 1 506 €/m² Podobnost 86 % PULA 581 000 € · 166 m² 3 500 €/m² Podobnost 86 % Pula 450 000 € · 152 m² 2 961 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Centar

Župa

Istarska

Obytná plocha

160 m²

Pokoje

6

Ložnice

5

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

3 000 m

ID inzerátu

350930

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia