Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula, moderný apartmán 105m2, parkovanie, 2 spálne + obývačka, terasa, ďalšie podkrovie
Moderný mezonetový byt s terasami, parkoviskom a ďalšími priestormi plne zariadené, obývateľné okamžite!
Na predaj je elegantný a dobre vybavený dvojpodlažný byt so zníženou plochou 89m2, určený pre pohodlný, moderný a bezstarostný život.
Vďaka orientácii východ-západ je byt kúpaný v prirodzenom svetle od rána do večera, čo dáva priestoru zvláštne teplo a pocit vzdušnosti.
Interiér bytu zahŕňa: reprezentatívnu obývaciu izbu spojenú s moderne vybavenou kuchyňou dve spálne, z toho: hlavná izba má vlastnú vstavanú skriňu, druhá izba má galériu, ideálnu ako pracovný priestor, roh pre relaxáciu alebo prístelku kúpeľňa samostatné WC oddelené práčovňa vonkajšie priestory zvyšujú kvalitu apartmánov na vyššiu úroveň obývacej izby terasa je pre vás ideálna.
Všetko je perfektne udržiavané a byt je okamžite pripravený na nasťahovanie, bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Vykurovanie: 2 klimatizačné jednotky s ovládaním wifi a podlahové kúrenie s ovládaním wifi.
Internet: byt má zavedený optický internet PVC stolárstvo nahradené v 2025 a pridané siete proti komárom.
Dodatočnou hodnotou tejto nehnuteľnosti sú priestory zapísané v zozname vlastníkov a nezahrnuté do štvorcových záberov bytu: podkrovie 9 m2 (minimálna výška 185 cm), s potenciálom pre tretiu spálňu, súkromnú kanceláriu alebo exkluzívne multifunkčné parkovacie miesto s elektrinou, pripravené na skladovanie elektrických vozidiel na prízemí budovy.
Byt je vhodný na financovanie prostredníctvom úveru, vlastníckeho certifikátu 1/1, povolenia na použitie a energetického certifikátu.
Pre viac informácií o tomto majetku a pamiatky: telefón: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Všetky vyššie uvedené informácie sú len pre informačné účely a nepredstavuje záväznú ponuku.
Agentúra nezodpovedá za neúmyselné chyby a opomenutia v týchto informáciách.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
221 500 € · 103 m²
2 150 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 279 000 € · Cena za m²: 2 657 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia