Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula, moderní byt 105m2, parkování, 2 ložnice + obývací pokoj, terasa, další podkroví
Moderní mezonetový byt s terasami, parkováním a dalšími prostory plně zařízený, obyvatelný okamžitě!
K prodeji je elegantní a dobře vybavený dvoupodlažní byt o snížené ploše 89m2, určený pro pohodlný, moderní a bezstarostný život.
Díky orientaci východ-západ je byt od rána do večera koupán v přirozeném světle, což dává prostoru zvláštní teplo a pocit vzdušnosti.
Interiér bytu zahrnuje: reprezentativní obývací pokoj spojený s moderně vybavenou kuchyní dvě ložnice, z toho: hlavní pokoj má vlastní vestavěnou skříň druhý pokoj má galerii, ideální jako pracovní prostor, roh pro relaxaci nebo přistýlku koupelna samostatné WC samostatné prádlo venkovní prostory zvyšují kvalitu bytů na vyšší úroveň obývacího pokoje terasa je pro vás ideální.
Vše je perfektně udržované a byt je okamžitě připraven k nastěhování, bez jakýchkoliv dalších investic.
Vytápění: 2 klimatizační jednotky s ovládáním wifi a podlahové vytápění s ovládáním wifi.
Internet: v bytě byla provedena optická internetová PVC truhlářství nahrazena v 2025 a přidány moskytiéry.
Dodatečná hodnota této nemovitosti jsou prostory zapsané v seznamu vlastníků, které nejsou zahrnuty do čtvercových záběrů bytu: podkroví 9 m2 (minimální výška 185 cm), s potenciálem pro třetí ložnici, soukromou kancelář nebo exkluzivní multifunkční parkovací místo s elektřinou, připravené pro skladování elektrických vozidel v přízemí budovy.
Byt je vhodný pro financování prostřednictvím úvěru, vlastníka certifikátu 1/1, povolení k užívání a energetického certifikátu.
Pro více informací o této nemovitosti a památky: telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Všechny výše uvedené informace jsou pouze pro informační účely a nepředstavuje závaznou nabídku.
Agentura nenese odpovědnost za neúmyslné chyby a opomenutí v těchto informacích.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
221 500 € · 103 m²
2 150 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 279 000 € · Cena za m²: 2 657 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia