Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 105 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 279 000 € 2 657 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, moderní byt 105m2, parkování, 2 ložnice + obývací pokoj, terasa, další podkroví
Moderní mezonetový byt s terasami, parkováním a dalšími prostory plně zařízený, obyvatelný okamžitě!
K prodeji je elegantní a dobře vybavený dvoupodlažní byt o snížené ploše 89m2, určený pro pohodlný, moderní a bezstarostný život.
Díky orientaci východ-západ je byt od rána do večera koupán v přirozeném světle, což dává prostoru zvláštní teplo a pocit vzdušnosti.
Interiér bytu zahrnuje: reprezentativní obývací pokoj spojený s moderně vybavenou kuchyní dvě ložnice, z toho: hlavní pokoj má vlastní vestavěnou skříň druhý pokoj má galerii, ideální jako pracovní prostor, roh pro relaxaci nebo přistýlku koupelna samostatné WC samostatné prádlo venkovní prostory zvyšují kvalitu bytů na vyšší úroveň obývacího pokoje terasa je pro vás ideální.
Vše je perfektně udržované a byt je okamžitě připraven k nastěhování, bez jakýchkoliv dalších investic.
Vytápění: 2 klimatizační jednotky s ovládáním wifi a podlahové vytápění s ovládáním wifi.
Internet: v bytě byla provedena optická internetová PVC truhlářství nahrazena v 2025 a přidány moskytiéry.
Dodatečná hodnota této nemovitosti jsou prostory zapsané v seznamu vlastníků, které nejsou zahrnuty do čtvercových záběrů bytu: podkroví 9 m2 (minimální výška 185 cm), s potenciálem pro třetí ložnici, soukromou kancelář nebo exkluzivní multifunkční parkovací místo s elektřinou, připravené pro skladování elektrických vozidel v přízemí budovy.
Byt je vhodný pro financování prostřednictvím úvěru, vlastníka certifikátu 1/1, povolení k užívání a energetického certifikátu.
Pro více informací o této nemovitosti a památky: telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Všechny výše uvedené informace jsou pouze pro informační účely a nepředstavuje závaznou nabídku.
Agentura nenese odpovědnost za neúmyslné chyby a opomenutí v těchto informacích.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 657 €/m²
Medián podobných nabídek 3 172 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 749 €/m²–3 599 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
279 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
105 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
ID inzerátu
349562

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 2 657 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje