In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, appartamento moderno di 105 m2, parcheggio, 2 camere da letto + soggiorno, terrazza, mansarda aggiuntiva
Moderno appartamento a due piani con terrazze, parcheggio e spazi aggiuntivi – completamente arredato, abitabile subito!
In vendita è un appartamento elegante e di alta qualità con una superficie ridotta di 89m2, progettato per una vita confortevole, moderna e spensierata.
Grazie all'orientamento est-ovest, l'appartamento è immerso nella luce naturale dalla mattina alla sera, dando allo spazio un calore speciale e una sensazione di ariosità.
L'interno dell'appartamento comprende: un soggiorno rappresentativo collegato a una cucina moderna due camere da letto, di cui: una camera principale con armadio a muro su misura un'altra camera con galleria, perfetta come area di lavoro, un angolo relax o un letto supplementare un bagno un bagno separato un deposito funzionale un lavanderia separato.
Tutto è stato perfettamente mantenuto e l'appartamento è immediatamente pronto per l'insediamento, senza ulteriori investimenti.
Riscaldamento: 2 aria condizionata con controllo wifi e riscaldamento a pavimento con controllo wifi.
Internet: l'appartamento ha condotto la falegnameria in PVC in fibra ottica sostituito 2025 e aggiunto alla zanzariera.
Il valore aggiunto di questa proprietà sono gli spazi iscritti nel certificato di proprietà e non sono inclusi nel quadrato dell'appartamento: l'attico di 9 m2 (altezza minima 185 cm), con il potenziale per una terza camera da letto, un ufficio privato o uno spazio multifunzionale esclusivo un posto auto con l'elettricità consumata, pronto e per veicoli elettrici alloggio aggiuntivo al piano terra
L'appartamento è adatto per il finanziamento tramite prestito, carta di proprietà 1/1, permesso di utilizzo e certificato di energia.
Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per prenotare visite turistiche: telefono: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Tutte le informazioni di cui sopra sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta vincolante.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
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PULA
221 500 € · 103 m²
2 150 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
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PULA
399 900 € · 108 m²
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PULA
220 000 € · 100 m²
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PULA
330 000 € · 110 m²
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PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 2 657 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia