Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 105 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 279 000 € 2 657 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento moderno di 105 m2, parcheggio, 2 camere da letto + soggiorno, terrazza, mansarda aggiuntiva
Moderno appartamento a due piani con terrazze, parcheggio e spazi aggiuntivi – completamente arredato, abitabile subito!
In vendita è un appartamento elegante e di alta qualità con una superficie ridotta di 89m2, progettato per una vita confortevole, moderna e spensierata.
Grazie all'orientamento est-ovest, l'appartamento è immerso nella luce naturale dalla mattina alla sera, dando allo spazio un calore speciale e una sensazione di ariosità.
L'interno dell'appartamento comprende: un soggiorno rappresentativo collegato a una cucina moderna due camere da letto, di cui: una camera principale con armadio a muro su misura un'altra camera con galleria, perfetta come area di lavoro, un angolo relax o un letto supplementare un bagno un bagno separato un deposito funzionale un lavanderia separato.
Tutto è stato perfettamente mantenuto e l'appartamento è immediatamente pronto per l'insediamento, senza ulteriori investimenti.
Riscaldamento: 2 aria condizionata con controllo wifi e riscaldamento a pavimento con controllo wifi.
Internet: l'appartamento ha condotto la falegnameria in PVC in fibra ottica sostituito 2025 e aggiunto alla zanzariera.
Il valore aggiunto di questa proprietà sono gli spazi iscritti nel certificato di proprietà e non sono inclusi nel quadrato dell'appartamento: l'attico di 9 m2 (altezza minima 185 cm), con il potenziale per una terza camera da letto, un ufficio privato o uno spazio multifunzionale esclusivo un posto auto con l'elettricità consumata, pronto e per veicoli elettrici alloggio aggiuntivo al piano terra
L'appartamento è adatto per il finanziamento tramite prestito, carta di proprietà 1/1, permesso di utilizzo e certificato di energia.
Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per prenotare visite turistiche: telefono: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Tutte le informazioni di cui sopra sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta vincolante.
L'Agenzia non è responsabile di errori e omissioni non intenzionali in queste informazioni.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 657 €/m²
Mediana di annunci simili 3 172 €/m²
Differenza dalla mediana -16,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 749 €/m²–3 599 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 525 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
279 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
105 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
349562

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 2 657 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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