Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 279 000 € 2 657 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, nowoczesny apartament 105m2, miejsce parkingowe, 2 sypialnie + salon, taras, dodatkowe poddasze
Nowoczesny dwustronny apartament z tarasami, parking i dodatkowe przestrzeni w pełni urządzone, zakwaterowane natychmiast!
Na sprzedaż jest elegancki i dobrze wyposażony dwupatrowy apartament z ograniczoną powierzchnią 89m2, przeznaczony do komfortowego, nowoczesnego i beztroskiego życia.
Dzięki orientacji wschodnio-zachodniej apartament jest kąpany w naturalnym świetle od rana do wieczora, co daje przestrzeń specjalne ciepło i poczucie powietrzności.
Wnętrze apartamentu obejmuje: reprezentatywny pokój dzienny połączony z nowoczesną kuchnią dwie sypialnie, z czego: główny pokój ma wbudowaną szafę, drugi pokój ma galerię, idealną jak obszar roboczy, rog do odpoczynku lub dodatkowe łóżko łazienka oddzielna toaleta oddzielne pranie na zewnątrz obszary podnoszą jakość apartamentów do wyższego poziomu salonu taras jest idealny dla Ciebie.
Wszystko jest doskonale utrzymywane i mieszkanie jest natychmiast gotowe do przeprowadzenia się, bez żadnych dodatkowych inwestycji.
Ogrzewanie: 2 klimatyzacje z wifi sterowaniem i podłogowym ogrzewaniem z wifi sterowaniem.
Internet: mieszkanie wdrożyło w 2025 miedzianki PVC optyczne zastąpione i dodane siatki komara.
Dodatkowa wartość tej nieruchomości to pomieszczenia zapisane na liście właściciela, niezawierające na nagrania kwadratowego mieszkania: poddasz 9 m2 (minimalna wysokość 185 cm), z możliwością dostępu do trzeciej sypialni, prywatnego biura lub wyłącznej wielofunkcyjnej przestrzeni parkingowej z elektrycznością, gotowej do przechowywania pojazdów elektrycznych na parterze budynku.
Mieszkanie nadaje się do finansowania za pośrednictwem pożyczki, certyfikatu właściciela 1/1, zezwolenia użytecznościowego i certyfikatu energetycznego.
Więcej informacji na temat tej właściwości i zwiedzania: telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Wszystkie powyższe informacje są przeznaczone wyłącznie do celów informacyjnych i nie stanowią wiążącej oferty.
Agencja nie jest odpowiedzialna za niezamierzone błędy i zaniedbanie w tych informacjach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 657 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 172 €/m²
Różnica względem mediany -16,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 749 €/m²–3 599 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
279 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
349562

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 2 657 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.