Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 118 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 415 000 € 3 517 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - luxusný penthouse v novostavbe s parkovaním a terasou
Kaiser Immobilien agentúra ponúka exkluzívny trojizbový penthous v skvelej lokalite v Pule.
V pokojnej a veľmi žiaducej lokalite v Pule sa nachádza tento exkluzívny penthouse umiestnený v modernej a kvalitnej novostavbe od 2025.
rokov.
Táto vlastnosť predstavuje dokonalú kombináciu modernej architektúry, najmodernejšieho vybavenia a funkčného usporiadania priestoru. Byt 118 m2 je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a kvalitu bývania.
Pri samotnom vchode vás privíta priestranná chodba so šatňou, ktorá vedie k elegantnému otvorenému priestoru obývacej izby, kde je prepojená obývacia izba, jedáleň a moderná kuchyňa.
Kuchyňa má dizajnérsku, renomovanú značku DanKchen, vybavenú kvalitnými AEG zariadeniami, ktoré dodávajú priestoru extra dávku elegancie a funkčnosti.
Veľké sklenené steny poskytujú dostatok prirodzeného svetla.
K dispozícii sú tiež dve moderné kúpeľne vybavené sprchovacím kútom a kvalitným sociálnym zariadením.
Pre maximálny komfort počas celého roka je v každej miestnosti inštalované podlahové kúrenie so samostatnými termostatmi, zatiaľ čo klimatizačné jednotky sú inštalované vo všetkých miestnostiach pre dodatočnú reguláciu teploty.
Byt je vybavený kvalitnými podlahovými krytinami, bezpečnostnými dverami, oknami s elektrickými žalúziami.
Objekt je tiež vybavený dvoma vonkajšími parkovacími miestami a komorou, čo ďalej zvyšuje funkčnosť a hodnotu tejto nehnuteľnosti.Spore izba 11.48 m2Kúpeľňa 6.21 m2Kúpeľňa 14.07 m2Kúpeľňa 6.22 m2Kúpeľňa 12.2 m2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 517 €/m²
Medián podobných ponúk 3 111 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 725 €/m²–3 526 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 590 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
118 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
349213

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 517 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 415 000 €; Istria Royal – 415 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje