Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula - luxusný penthouse v novostavbe s parkovaním a terasou
Kaiser Immobilien agentúra ponúka exkluzívny trojizbový penthous v skvelej lokalite v Pule.
V pokojnej a veľmi žiaducej lokalite v Pule sa nachádza tento exkluzívny penthouse umiestnený v modernej a kvalitnej novostavbe od 2025.
rokov.
Táto vlastnosť predstavuje dokonalú kombináciu modernej architektúry, najmodernejšieho vybavenia a funkčného usporiadania priestoru. Byt 118 m2 je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a kvalitu bývania.
Pri samotnom vchode vás privíta priestranná chodba so šatňou, ktorá vedie k elegantnému otvorenému priestoru obývacej izby, kde je prepojená obývacia izba, jedáleň a moderná kuchyňa.
Kuchyňa má dizajnérsku, renomovanú značku DanKchen, vybavenú kvalitnými AEG zariadeniami, ktoré dodávajú priestoru extra dávku elegancie a funkčnosti.
Veľké sklenené steny poskytujú dostatok prirodzeného svetla.
K dispozícii sú tiež dve moderné kúpeľne vybavené sprchovacím kútom a kvalitným sociálnym zariadením.
Pre maximálny komfort počas celého roka je v každej miestnosti inštalované podlahové kúrenie so samostatnými termostatmi, zatiaľ čo klimatizačné jednotky sú inštalované vo všetkých miestnostiach pre dodatočnú reguláciu teploty.
Byt je vybavený kvalitnými podlahovými krytinami, bezpečnostnými dverami, oknami s elektrickými žalúziami.
Objekt je tiež vybavený dvoma vonkajšími parkovacími miestami a komorou, čo ďalej zvyšuje funkčnosť a hodnotu tejto nehnuteľnosti.Spore izba 11.48 m2Kúpeľňa 6.21 m2Kúpeľňa 14.07 m2Kúpeľňa 6.22 m2Kúpeľňa 12.2 m2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
315 000 € · 118 m²
2 669 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
299 100 € · 119 m²
2 513 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
405 000 € · 120 m²
3 375 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 517 €/m²
Obytná plocha: 118 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Kaiser Immobilien – 415 000 €; Istria Royal – 415 000 €.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia