À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula - Penthouse de luxe dans un immeuble neuf avec parking et terrasse
L'agence Kaiser Immobilien propose un penthouse exclusif de trois chambres dans un excellent emplacement à Pula.
Dans un quartier calme et très recherché de Pula, se trouve ce penthouse exclusif situé dans un immeuble moderne et de qualité construit en 2025.
années.
Cette propriété représente la combinaison parfaite d'architecture moderne, d'équipements de pointe et d'agencement fonctionnel de l'espace. L'appartement de 118 m2 est conçu pour offrir un confort maximal et une qualité de logement.
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un dressing qui mène à un élégant salon à espace ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine moderne sont reliés.
La cuisine est signée par le designer, marque renommée DanKchen, équipée d'appareils de qualité AEG, ce qui confère à l'espace une dose supplémentaire d'élégance et de fonctionnalité.
De grands murs vitrées offrent une abondante lumière naturelle.
Il y a également deux salles de bain modernes équipées de douches à l'italienne et de sanitaires de haute qualité.
Pour un confort maximal toute l'année, le chauffage au sol avec thermostats séparés est installé dans chaque pièce, tandis que des climatiseurs sont présents dans toutes les pièces pour un contrôle supplémentaire de la température.
L'appartement est équipé de revêtements de sol de haute qualité, de portes de sécurité, de fenêtres avec volets électriques.
La propriété comprend également deux places de parking extérieures et une salle de stockage, ce qui augmente encore la fonctionnalité et la valeur de ce bien.Salle de stockage 11.48 m2Salle de bain 6.21 m2Chambre 14.07 m2Salle de bain 6.22 m2Salle de bain 12.2 m2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Similarité 100 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Similarité 100 %
PULA
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Similarité 100 %
PULA
315 000 € · 118 m²
2 669 €/m²
Similarité 100 %
PULA
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Similarité 99 %
PULA
299 100 € · 119 m²
2 513 €/m²
Similarité 99 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Similarité 98 %
PULA
405 000 € · 120 m²
3 375 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 3 517 €/m²
Surface habitable: 118 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Kaiser Immobilien – 415 000 €; Istria Royal – 415 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia