Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 415 000 € 3 517 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - luksusowy penthouse w nowym budynku z parkingiem i tarasem
Agencja Kaiser Immobilien oferuje ekskluzywny trzypokojowy penthous w doskonałej lokalizacji w Puli.
W spokojnej i bardzo pożądanej lokalizacji w Puli znajduje się ten ekskluzywny penthouse położony w nowoczesnym i jakościowym budynku z 2025.
lat.
Obiekt ten stanowi doskonałą kombinację nowoczesnej architektury, najnowocześniejszego sprzętu oraz funkcjonalnego układu przestrzeni.Mieszkanie 118 m2 jest zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort i jakość obudowy.
Przy wejściu zostaniesz przywitany przez przestronny korytarz z garderobą, która prowadzi do eleganckiej otwartej przestrzeni dziennej, gdzie salon, jadalnia i nowoczesna kuchnia są podłączone.
Kuchnia posiada markę projektantową DanKchen wyposażoną w jakość urządzeń AEG, co daje przestrzeń dodatkowej dawki elegancji i funkcjonalności.
Duże szklane ściany zapewniają mnóstwo naturalnego światła.
Istnieją również dwie nowoczesne łazienki wyposażone w prysznice spacerowe i wysokiej jakości sanitarne.
Dla maksymalnego komfortu przez cały rok, ogrzewanie podłogowe z oddzielnymi termostatami jest zainstalowany w każdym pokoju, podczas gdy klimatyzatory są zainstalowane we wszystkich pokojach w celu dodatkowej kontroli temperatury.
Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości pokrywki podłogowe, drzwi bezpieczeństwa, okna z elektrycznymi okienkami.
Obiekt jest również wyposażony w dwa miejsca parkingowe na zewnątrz i pomieszczenie magazynowe, które dalej zwiększa funkcjonalność i wartość tej nieruchomości.Sporowy pokój 11.48 m2Baton 6.21 m2Sypialnia pokojowa 14.07 m2Baton 6.22 m2Baton 12.2 m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 517 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 111 €/m²
Różnica względem mediany +13,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 725 €/m²–3 526 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 590 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
415 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
118 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
349213

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 517 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 415 000 €; Istria Royal – 415 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.