Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula, apartament 118m2, 3 sypialnie + salon, 2 miejsca parkingowe, 2 duże tarasy
Sprzedajemy luksusowe mieszkanie w Puli 118m2 z dwoma tarasami, 3 SS+DB, kuchnią i jadalnią, magazynem i dwoma miejscami parkingowymi.
Podłogowe ogrzewanie.
Nowa konstrukcja.
Mieszkanie jest sprzedawane na firmie i w systemie VAT, tak aby przyszły nabywca nie płacił podatku od nieruchomości.
Więcej informacji na temat tej właściwości i zwiedzania: telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Wszystkie powyższe informacje są przeznaczone wyłącznie do celów informacyjnych i nie stanowią wiążącej oferty.
Agencja nie jest odpowiedzialna za niezamierzone błędy i zaniedbanie w tych informacjach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 517 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 089 €/m²

Różnica względem mediany +13,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 831 €/m²–3 551 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 390 000 € · 118 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 319 500 € · 118 m² 2 708 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 315 000 € · 118 m² 2 669 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 488 000 € · 117 m² 4 171 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 329 184 € · 120 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 405 000 € · 120 m² 3 375 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 444 000 € · 120 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 299 100 € · 120 m² 2 493 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 590 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

415 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

118 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

349561

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 517 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia