Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 118 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 415 000 € 3 517 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - luxusní penthouse v novostavbě s parkováním a terasou
Kaiser Immobilien agentura nabízí exkluzivní třípokojový penthous ve skvělé lokalitě v Pule.
V klidné a velmi žádané lokalitě v Pule je tento exkluzivní penthouse se nachází v moderní a kvalitní novostavbě od 2025.
roky.
Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci moderní architektury, nejmodernějšího vybavení a funkčního uspořádání prostoru. Byt 118 m2 je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a kvalitu bydlení.
Na samém vchodu vás přivítá prostorná chodba se šatnou, která vede k elegantnímu otevřenému prostoru obývacího pokoje, kde je propojen obývací pokoj, jídelna a moderní kuchyň.
V kuchyni je designová, renomovaná značka DanKchen, vybavená kvalitními zařízeními AEG, která dává prostoru další dávku elegance a funkčnosti.
Velké skleněné stěny poskytují dostatek přirozeného světla.
K dispozici jsou také dvě moderní koupelny vybavené otevřenými sprchami a kvalitním sociálním zařízením.
Pro maximální pohodlí po celý rok je v každém pokoji instalováno podlahové vytápění se samostatnými termostaty, zatímco klimatizace jsou instalovány ve všech místnostech pro další regulaci teploty.
Byt je vybaven kvalitní podlahovou krytinou, bezpečnostními dveřmi, okny s elektrickými žaluziemi.
Nemovitost je také vybavena dvěma venkovními parkovacími místy a komorou, což dále zvyšuje funkčnost a hodnotu této nemovitosti.Spore pokoj 11.48 m2koupelna 6.21 m2koupelna 14.07 m2koupelna 6.22 m2koupelna 12.2 m2

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 517 €/m²
Medián podobných nabídek 3 111 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 725 €/m²–3 526 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 590 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
415 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
118 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
349213

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 517 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 415 000 €; Istria Royal – 415 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje