Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 118 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 415 000 € 3 517 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - attico di lusso in un edificio di nuova costruzione con parcheggio e terrazza
Kaiser Immobilien agenzia mette nella sua offerta un esclusivo attico di tre stanze in una posizione eccellente a Pola.In una posizione tranquilla e molto desiderabile a Pola si trova questo esclusivo attico situato in una nuova costruzione moderna e di alta qualità del 2025.
Anni.
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di architettura moderna, attrezzature di fascia alta e disposizione funzionale degli spazi.L'appartamento ha una superficie totale di 118 m2 ed è progettato per fornire il massimo comfort e qualità dell'alloggio.
Già all'ingresso vi attende un ampio corridoio con un guardaroba che conduce a un elegante soggiorno a tre camere da letto con soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna.La cucina è un luogo di design, di marca rispettabile DanKüchen, dotato di dispositivi di qualità del marchio AEG, che offre allo spazio un tocco supplementare di eleganza serale e funzionalità naturali.Grande spazio
Sono disponibili anche due bagni arredati in stile moderno dotati di docce walk-in e servizi igienici di qualità.Per il massimo comfort durante tutto l'anno in tutto l'appartamento è installato il riscaldamento a pavimento con termostati separati in ogni stanza, mentre per un ulteriore controllo della temperatura sono installati aria condizionata in tutte le camere.
L'appartamento è equipaggiato con pavimenti di alta qualità, porte antifurto, finestre 3punture: 50pcs per le tende elettriche. L'immobile appartiene anche a 2pcs esterni e alloggio, il che aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore di questa proprietà. DESCRIZIONE SPAZIORALE + spogliatoio – 11.48 m2Bagno – 6.21 m2Modulo

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 517 €/m²
Mediana di annunci simili 3 111 €/m²
Differenza dalla mediana +13,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 725 €/m²–3 526 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 590 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
415 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
118 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
349213

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 3 517 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 415 000 €; Istria Royal – 415 000 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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