In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - attico di lusso in un edificio di nuova costruzione con parcheggio e terrazza
Kaiser Immobilien agenzia mette nella sua offerta un esclusivo attico di tre stanze in una posizione eccellente a Pola.In una posizione tranquilla e molto desiderabile a Pola si trova questo esclusivo attico situato in una nuova costruzione moderna e di alta qualità del 2025.
Anni.
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di architettura moderna, attrezzature di fascia alta e disposizione funzionale degli spazi.L'appartamento ha una superficie totale di 118 m2 ed è progettato per fornire il massimo comfort e qualità dell'alloggio.
Già all'ingresso vi attende un ampio corridoio con un guardaroba che conduce a un elegante soggiorno a tre camere da letto con soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna.La cucina è un luogo di design, di marca rispettabile DanKüchen, dotato di dispositivi di qualità del marchio AEG, che offre allo spazio un tocco supplementare di eleganza serale e funzionalità naturali.Grande spazio
Sono disponibili anche due bagni arredati in stile moderno dotati di docce walk-in e servizi igienici di qualità.Per il massimo comfort durante tutto l'anno in tutto l'appartamento è installato il riscaldamento a pavimento con termostati separati in ogni stanza, mentre per un ulteriore controllo della temperatura sono installati aria condizionata in tutte le camere.
L'appartamento è equipaggiato con pavimenti di alta qualità, porte antifurto, finestre 3punture: 50pcs per le tende elettriche. L'immobile appartiene anche a 2pcs esterni e alloggio, il che aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore di questa proprietà. DESCRIZIONE SPAZIORALE + spogliatoio – 11.48 m2Bagno – 6.21 m2Modulo
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
315 000 € · 118 m²
2 669 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
299 100 € · 119 m²
2 513 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
405 000 € · 120 m²
3 375 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 3 517 €/m²
Superficie abitabile: 118 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Kaiser Immobilien – 415 000 €; Istria Royal – 415 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia