Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula, širšie centrum, byt na prízemí so záhradou
Na predaj je byt na prízemí moderného obytného domu, ktorý predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život alebo investíciu.
Byt je funkčne navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a využiteľnosť priestoru a osobitnú hodnotu nehnuteľnosti dáva zodpovedajúca záhradná plocha 87 m2, ktorá vám umožní vychutnať si vonku, zdobenie vlastného zeleného rohu alebo spoločenský priestor.
Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne a jedálne, jednej spálne a kúpeľne.
Dispozícia miestností je navrhnutá tak, aby zabezpečila pohodlný a praktický každodenný život, zatiaľ čo veľké sklenené povrchy umožňujú dostatok prirodzeného svetla.
Okrem bytu prichádza špajza, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, ako aj zabezpečené parkovacie miesto.
Pri vybavení bytu sa osobitná pozornosť venuje kvalite a pohodliu.
V obývacej izbe a spálni sú k dispozícii klimatizačné jednotky, ktoré umožňujú efektívne vykurovanie a chladenie priestoru.
Elektrické podlahové vykurovanie je inštalované v obývacej izbe, jedálni, kuchyni a kúpeľni, čo poskytuje dodatočný komfort počas zimných mesiacov.
V spálni je inštalovaný laminát, zatiaľ čo v iných miestnostiach sú k dispozícii kvalitné keramické dlaždice.
Byt je vybavený tesárskym PVC v antracitovej farbe so zabudovanými sieťami proti komárom, čo prispieva k modernému vzhľadu a funkčnosti.
Konštrukcia je naplánovaná na koniec 2026.
rokov.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
265 000 € · 54 m²
4 907 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 545 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia