In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, centro storico, appartamento al piano terra con giardino
In vendita è un appartamento al piano terra di un moderno edificio residenziale che rappresenta un'eccellente opportunità per una vita confortevole o un investimento.
L'appartamento è progettato funzionalmente per fornire il massimo comfort e utilizzo dello spazio, e un valore speciale della proprietà è dato dal giardino 87 m2 che consente di godere all'aria aperta, decorando il proprio angolo verde o spazio per socializzare.
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera da letto e bagno.
La disposizione dei locali è progettata per garantire una vita quotidiana confortevole e pratica, mentre ampie superfici vetrate consentono un'abbondanza di luce naturale.
Insieme all'appartamento c'è una dispensa che offre spazio di archiviazione aggiuntivo, così come un posto auto fornito.
Quando si arreda un appartamento, viene prestata particolare attenzione alla qualità e al comfort.
Il soggiorno e la camera da letto prevedono condizionatori d'aria che consentono un riscaldamento e un raffreddamento efficaci dello spazio.
Il riscaldamento a pavimento elettrico è integrato nel soggiorno, nella sala da pranzo, nella cucina e nel bagno, il che garantisce un ulteriore comfort durante i mesi invernali.
Nella camera da letto è stato installato un laminato, mentre nelle altre stanze sono previste piastrelle di ceramica di alta qualità.
L'appartamento è dotato di falegnameria in PVC in colore antracite con zanzare incorporate, che aggiunge un aspetto moderno e funzionalità.
La costruzione prevista è prevista per la fine del 2026.
Anni.
L'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
265 000 € · 54 m²
4 907 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 3 545 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia