Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Pula, širi centar, stan u prizemlju sa vrtom
Na prodaju je stan u prizemlju moderne stambene zgrade koji predstavlja odličnu priliku za ugodan život ili investiciju. Stan je funkcionalno projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i iskoristivost prostora, a posebnu vrijednost nekretnini daje pripadajući vrt površine 87 m2 koji omogućuje uživanje na otvorenom, uređenje vlastitog zelenog kutka ili prostora za druženje. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, jedne spavaće sobe te kupaonice. Raspored prostorija osmišljen je tako da osigurava ugodan i praktičan svakodnevni život, dok velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla. Uz stan dolazi i ostava koja pruža dodatni prostor za pohranu, kao i osigurano parkirno mjesto. Kod opremanja stana posebna pažnja posvećena je kvaliteti i komforu. U dnevnom boravku i spavaćoj sobi predviđeni su klima uređaji koji omogućuju učinkovito grijanje i hlađenje prostora. Električno podno grijanje ugrađeno je u dnevnom boravku, blagovaonici, kuhinji i kupaonici, što osigurava dodatnu udobnost tijekom zimskih mjeseci. U spavaćoj sobi postavljen je laminat, dok su u ostalim prostorijama predviđene kvalitetne keramičke pločice. Stan je opremljen PVC stolarijom u antracit boji s ugrađenim komarnicima, što pridonosi modernom izgledu i funkcionalnosti. Predviđeni završetak gradnje planiran je do kraja 2026. godine. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
250 000 € · 54 m²
4 630 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 195 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 55 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 348454
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 545 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 55 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
