À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, centre-ville, appartement de plain-pied avec jardin
À vendre, un appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne qui représente une excellente opportunité pour une vie confortable ou un investissement.
L'appartement est conçu fonctionnellement pour offrir un confort maximal et une utilisation optimale de l'espace, et une valeur particulière du bien est apportée par la surface de jardin correspondante de 87 m2 qui permet de profiter de l'extérieur, de décorer votre propre coin vert ou espace de convivialité.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain.
L'agencement des pièces est pensé pour assurer une vie quotidienne confortable et pratique, tandis que de grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
En plus de l'appartement, il y a un débarras qui offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking sécurisée.
Lors de l'équipement de l'appartement, une attention particulière est portée à la qualité et au confort.
Dans le salon et la chambre sont installés des climatiseurs qui permettent un chauffage et un refroidissement efficaces de l'espace.
Un chauffage au sol électrique est installé dans le salon, la salle à manger, la cuisine et la salle de bain, ce qui apporte un confort supplémentaire pendant les mois d'hiver.
Dans la chambre, un revêtement en stratifié est posé, tandis que dans les autres pièces sont fournis des carreaux céramiques de haute qualité.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC couleur anthracite avec moustiquaires intégrées, ce qui contribue à l'aspect moderne et à la fonctionnalité.
La construction doit être achevée d'ici la fin de 2026.
années.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
Pula
141 000 € · 55 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 545 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia