Apartmán Pula

Istria, Pula – moderný dvojizbový apartmán 54 m² s balkónom
Pula je najväčšie mesto na Istrijskom polostrove, známe svojou bohatou históriou, pôsobivou rímskou architektúrou a malebným pobrežím.
Centrálnym symbolom mesta je veľkolepý rímsky amfiteáter (Arena), jeden z najlepšie zachovaných na svete, ktorý stále slúži ako veľkolepé javisko pre koncerty a podujatia.
Okrem svojho kultúrneho dedičstva ponúka Pula početné pláže, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, čo z neho robí dokonalú zmes histórie, prírody a moderného života.
Vďaka medzinárodnému letisku a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je Pula ideálnou destináciou pre turistov aj tých, ktorí hľadajú druhý domov na Jadrane.Kaiser Immobilien predstavuje nový projekt bytov v modernej budove s viacerými bytmi, ktorá sa skladá z prízemia a štyroch poschodí, s celkovým počtom bytov 39 a jedného obchodného priestoru.
Tento moderný rezidenčný projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite v mestskej časti mesta, v blízkosti nákupných centier, obchodov, reštaurácií, škôl, materských škôl a všetkej ďalšej vybavenosti potrebnej pre kvalitný a príjemný každodenný život.
Vďaka dobre rozvinutej infraštruktúre a dopravnému spojeniu budú mať budúci nájomníci ľahký prístup do všetkých častí mesta, zatiaľ čo blízkosť mora, promenád a rekreačných zón ďalej prispieva ku kvalite bývania.Projekt predpokladá výstavbu modernej viacbytovej budovy s prízemím, v ktorom sa budú nachádzať tri byty, menší obchodný priestor 30 m2 určený pre pokojnú oblasť a pre pokojnú oblasť.
Na štyroch nadzemných poschodiach bude deväť apartmánov, väčšinou dvojizbových, vďaka čomu budú na poschodiach celkom byty 36.
Budova bude vybavená výťahom spájajúcim prízemie so všetkými poschodiami, čím poskytne dodatočnú funkčnosť a komfort budúcim nájomcom.Na treťom a štvrtom poschodí tejto modernej budovy sú dva dvojizbové byty takmer identických štvorcových záberov, plocha 54.94 m2 a 54.96 m2.
Apartmány sú funkčne navrhnuté tak, aby poskytovali pohodlné a praktické usporiadanie izieb a maximálne využili dostupný priestor.
Vstupná hala približne 4.80 m2 ponúka priestor pre šatňu a vedie do hlavného obytného priestoru bytu.
Centrálna časť bytu pozostáva z priestrannej obývacej časti 23.51 m2, v ktorej je kuchyňa, jedáleň a obývacia izba kombinovaná v modernom koncepte otvoreného priestoru, čím sa vytvára svetlý a útulný priestor ideálny pre každodenný život a socializáciu.
Obývacia izba má balkón 4.18 m2, ktorý poskytuje ďalší priestor pre vonkajšiu relaxáciu.
Byt má dve spálne, s hlavnou spálňou 11.51 m2, zatiaľ čo druhá izba 7.56 m2 môže slúžiť ako detská izba, pracovná plocha alebo izba pre hostí.
Kúpeľňa 5,57 m2 je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálnu funkčnosť a pohodlie pri každodennom používaní.
Apartmány sú orientované na severozápad, čo zaisťuje príjemnú teplotu počas teplejších mesiacov a pokojné a príjemné prostredie pre bývanie.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie meniča, zatiaľ čo ďalšie elektrické podlahové vykurovanie je k dispozícii v kúpeľniach.
Počas výstavby sa osobitná pozornosť venuje kvalite materiálov a energetickej účinnosti.
Budova bude mať tepelnú fasádu s hrúbkou 10 cm a interiéry bytov budú vybavené špičkovou talianskou keramikou a prvotriednymi laminátmi.
Vstupné dvere budú proti vlámaniu, zatiaľ čo obytná tesárstva bude vyrobená z vysoko kvalitných nemeckých PVC profilov s dvojitým IZO sklom plneným argónom, ktorý zaisťuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.Okolie budovy bude starostlivo zdobené plánovanými zelenými plochami a výsadbou stromov až do výšky dvoch metrov, čo ďalej obohatí vonkajší priestor okolo budovy a vytvorí pohodlnú
Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 8,162.50, zatiaľ čo ceny garáží sa pohybujú od 22,446.88 do 26,528.13, v závislosti od veľkosti.
Špeciálne výhody pre zákazníkov, ktorí sa rozhodnú kúpiť až do 31.03.2026.
Je dôležité si uvedomiť, že kupujúci týchto bytov neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%, čo predstavuje ďalší finančný prínos pri nákupe.Dokončenie projektu je naplánované na október 2027.
year.Apartmany sa nachádzajú v mimoriadne žiaducej mestskej lokalite, ktorá poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou ku všetkým dôležitým občianskym vybavenosti.
V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, športové a rekreačné zariadenia a početné reštaurácie a kaviarne, zatiaľ čo more a slávne pláže Pula sú vzdialené len pár minút.
Vďaka svojej kvalitnej konštrukcii, funkčnému usporiadaniu a atraktívnej polohe je táto nehnuteľnosť skvelou príležitosťou pre príjemný rodinný život, ale aj bezpečnou investíciou pre dlhodobý prenájom alebo turistický prenájom v jednom z najžiadanejších miest na istrijskom pobreží.
Zainteresovaní kupujúci môžu vidieť len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.ID-COD: 127-226Ak chcete nehnuteľnosť navštíviť osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/