Apartmán Pula

Istrie, Pula – moderní apartmán se dvěma ložnicemi 54m² s balkonem
Pula je největší město na Istrijském poloostrově, známé svou bohatou historií, působivou římskou architekturou a malebným pobřežím.
Centrálním symbolem města je velkolepý římský amfiteátr (Arena), jeden z nejlépe zachovaných na světě, který stále slouží jako velkolepé jeviště pro koncerty a akce.
Kromě svého kulturního dědictví nabízí Pula četné pláže, křišťálově čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru, což z něj činí dokonalou kombinaci historie, přírody a moderního života.
Díky mezinárodnímu letišti a vynikajícímu dopravnímu spojení je Pula ideální destinací jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají druhý domov na Jadranu.Kaiser Immobilien představuje nový projekt bytů v moderní vícepodlažní budově skládající se z přízemí a čtyř podlaží, s celkem 39 byty a jedním obchodním prostorem.
Tento moderní rezidenční projekt se nachází v atraktivní lokalitě v městské části města, v blízkosti nákupních center, obchodů, restaurací, škol, mateřských škol a veškeré další občanské vybavenosti potřebné pro kvalitní a příjemný každodenní život.
Díky dobře rozvinuté infrastruktuře a dopravnímu spojení mají budoucí nájemci snadný přístup do všech částí města, zatímco blízkost moře, promenád a rekreačních zón dále přispívá ke kvalitě bydlení.Projekt předpokládá výstavbu moderního vícebytového domu s přízemím, ve kterém se budou nacházet tři byty, menší obchodní prostor 30 m2 určený pro klidnou oblast a pro klidnou oblast.
Ve čtyřech nadzemních podlažích bude devět bytů, většinou dvoupokojových, což činí celkem byty 36 v patrech.
Budova bude vybavena výtahem spojujícím přízemí se všemi patry, čímž poskytne další funkčnost a komfort budoucím nájemníkům.Ve třetím a čtvrtém patře této moderní budovy jsou dva dvoupokojové byty téměř identických čtvercových záběrů, plocha 54.94 m2 a 54.96 m2.
Apartmány jsou funkčně navrženy tak, aby poskytovaly pohodlné a praktické uspořádání pokojů a co nejvíce z dostupného prostoru.
Vstupní hala přibližně 4.80 m2 nabízí prostor pro šatnu a vede do hlavního obytného prostoru bytu.
Centrální část bytu se skládá z prostorného obývacího prostoru 23.51 m2, ve kterém jsou kuchyně, jídelna a obývací pokoj kombinovány v moderním konceptu otevřeného prostoru, což vytváří světlý a útulný prostor ideální pro každodenní život a socializaci.
V obývacím pokoji je balkon 4.18 m2, který poskytuje další prostor pro venkovní relaxaci.
Byt má dvě ložnice, s hlavní ložnicí 11.51 m2, zatímco druhá místnost 7.56 m2 může sloužit jako dětský pokoj, pracovní prostor nebo pokoj pro hosty.
Koupelna 5,57 m2 je navržena tak, aby poskytovala maximální funkčnost a pohodlí při každodenním používání.
Apartmány jsou orientovány na severozápad, což zajišťuje příjemnou teplotu v teplejších měsících a klidné a příjemné prostředí pro bydlení.
Vytápění a chlazení je zajištěno prostřednictvím klimatizace, zatímco další elektrické podlahové vytápění je k dispozici v koupelnách.
Při stavbě je věnována zvláštní pozornost kvalitě materiálů a energetické účinnosti.
Budova bude mít tepelnou fasádu 10 cm tlustou a interiéry bytů budou vybaveny špičkovou italskou keramikou a prvotřídními lamináty.
Vstupní dveře budou proti vloupání, zatímco rezidenční tesařství bude vyrobeno z vysoce kvalitních německých PVC profilů s dvojitým IZO sklem plněným argonem, což zajistí vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Okolí budovy bude pečlivě vyzdobeno plánovanými zelenými plochami a výsadbou stromů až do výšky dvou metrů, což dále obohatí venkovní prostor kolem budovy a vytvoří pohodlnou
Cena venkovního parkovacího místa je 8,162.50, zatímco ceny garáží se pohybují od 22,446.88 do 26,528.13, v závislosti na velikosti.
Zvláštní výhoda pro zákazníky, kteří se rozhodnou koupit až do 31.03.2026.
Je důležité si uvědomit, že kupující těchto bytů neplatí daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%, což představuje další finanční výhodu při nákupu.Dokončení projektu je plánováno na říjen 2027.
year.Apartments se nachází v mimořádně žádané městské lokalitě, která poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidným bydlením a blízkostí všech důležitých občanské vybavenosti.
V blízkosti se nacházejí obchody, školy, školky, sportovní a rekreační zařízení a četné restaurace a kavárny, zatímco moře a slavné pláže Pula jsou jen pár minut od hotelu.
Díky své kvalitní konstrukci, funkčnímu uspořádání a atraktivní poloze je tato nemovitost skvělou příležitostí pro příjemný rodinný život, ale také bezpečnou investicí pro dlouhodobý pronájem nebo turistický pronájem v jednom z nejžádanějších měst na istrijském pobřeží.
Zainteresovaní kupující mohou vidět pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.ID-COD: 127-226Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/