Apartmán Pula

Istria, Pula - dvojizbový byt 54m2 v novostavbe s výťahom
Pula je najväčšie mesto na Istrijskom polostrove, známe svojou bohatou históriou, pôsobivou rímskou architektúrou a malebným pobrežím.
Centrálnym symbolom mesta je veľkolepý rímsky amfiteáter (Arena), jeden z najlepšie zachovaných na svete, ktorý stále slúži ako veľkolepé javisko pre koncerty a podujatia.
Okrem svojho kultúrneho dedičstva ponúka Pula početné pláže, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, čo z neho robí dokonalú zmes histórie, prírody a moderného života.
Vďaka medzinárodnému letisku a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je Pula ideálnou destináciou pre turistov aj tých, ktorí hľadajú druhý domov na Jadrane.Kaiser Immobilien vám predstavuje moderný rezidenčný projekt pozostávajúci z prízemia a štyroch poschodí, s celkovým počtom bytov 39 a jedného obchodného priestoru.
Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite v mestskej časti Pula, v blízkosti nákupných centier, obchodov, reštaurácií, škôl, materských škôl a všetkého vybavenia potrebného pre kvalitný a príjemný každodenný život.
Vďaka dobrému dopravnému spojeniu a rozvinutej infraštruktúre budú mať budúci nájomcovia ľahký prístup do všetkých častí mesta, zatiaľ čo blízkosť mora, promenád a rekreačných zón ďalej prispieva ku kvalite bývania.Projekt predpokladá výstavbu modernej viacbytovej budovy s prízemím, v ktorej budú tri byty, menšie kancelárske priestory 30 m2 určené pre pokojnú oblasť a
Na štyroch nadzemných poschodiach bude deväť apartmánov, väčšinou dvojizbových, vďaka čomu budú na poschodiach celkom byty 36.
Budova bude vybavená výťahom, ktorý prepojí prízemie so všetkými poschodiami, čím poskytne dodatočnú funkčnosť a komfort pre budúcich nájomcov.V prvom poschodí tejto modernej budovy sú tri dvojizbové byty s podobnými štvorcovými zábermi, plocha 54.96 m2, 54.84 m2 a 54.69 m2, starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovali maximálnu funkčnosť a pohodlné usporiadanie izieb.
Byt kód 04, s celkovou rozlohou 54.96 m2, vás víta s vstupnou plochou 5.93 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre šatník a vedie do všetkých izieb bytu.
Centrálna časť bytu vytvára príjemnú obývaciu časť 16.62 m2, ktorá kombinuje jedáleň a obývaciu izbu, zatiaľ čo kuchynská časť 6.26 m2 sa nachádza v samostatnom priestore.
Z obývacej izby výjazd do lodžie 4.41 m2, ktorý poskytuje ďalší priestor pre relaxáciu a vonkajšie potešenie.
Byt má dve spálne, väčšiu plochu 11,68 m2 a menšiu miestnosť 5,59 m2, ktorá môže slúžiť ako detská alebo pracovná miestnosť, zatiaľ čo kúpeľňa 5,54 m2 je funkčne umiestnená vedľa spální.
Byt je orientovaný na juh, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.Byt označený 06 má veľmi podobné rozloženie a kvadratúru, ale je orientovaný na severozápad a namiesto lodžie má balkón 4.18 m2.
Byt označený 07 je podobný aj v oblasti orientovanej na sever a má lodžiu 5 m2, ktorá poskytuje dodatočný pocit súkromia a príjemný pobyt pod holým nebom.
Vykurovanie a chladenie v apartmánoch je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie meniča, zatiaľ čo v kúpeľniach je k dispozícii ďalšie elektrické podlahové kúrenie.
Osobitná pozornosť je venovaná kvalite konštrukcie a materiálov, takže interiérové dekorácie bytov budú spĺňať vysoké štandardy konštrukcie a energetickej účinnosti.
Budova bude mať tepelnú fasádu s hrúbkou 10 cm a apartmány budú vybavené prémiovou talianskou keramikou a prvotriednymi laminátmi.
Bezpečnosť bude zabezpečená vstupnými dverami proti vlámaniu, zatiaľ čo rezidenčné tesárstvo bude vyrobené z kvalitných nemeckých PVC profilov s dvojitým skleneným argónom IZO, čo prispieva k lepšej tepelnej a zvukovej izolácii.Okolie budovy bude starostlivo zdobené plánovanými zelenými plochami a výsadbou stromov až do výšky dvoch metrov, čo ďalej obohatí priestor okolo budovy.
Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 8,162.50, zatiaľ čo ceny garáží sa pohybujú od 22,446.88 do 26,528.13, v závislosti od ich veľkosti.
Špeciálne výhody pre zákazníkov, ktorí sa rozhodnú kúpiť až do 31.03.2026.
Je dôležité zdôrazniť, že kupujúci týchto bytov neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%, čo predstavuje ďalšiu finančnú výhodu pri nákupe.Dokončenie projektu je naplánované na október 2027.
rok.Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite, ktorá poskytuje dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pohodlným bývaním.
V blízkosti sú všetky dôležité zariadenia, ako sú obchody, školy, materské školy, reštaurácie, športové a rekreačné zóny, zatiaľ čo more a slávne pláže Pula sú vzdialené len pár minút.
Vzhľadom na svoju polohu, funkčné usporiadanie a kvalitu výstavby, apartmány sú vynikajúcou príležitosťou pre pokojný rodinný život a pre bezpečnú dlhodobú investíciu v jednom z najžiadanejších miest na istrijskom pobreží.Približná poloha k reštaurácii - 350 m Cafe - 80 mPovinné kmPula - 500 mPula City Mall - 500 m
Zainteresovaní kupujúci môžu vidieť iba podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.ID: 127-219Ak chcete nehnuteľnosť navštíviť osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/