Apartmán Pula

Istrie, Pula - dvoupokojový byt 54m2 v novostavbě s výtahem
Pula je největší město na Istrijském poloostrově, známé svou bohatou historií, působivou římskou architekturou a malebným pobřežím.
Centrálním symbolem města je velkolepý římský amfiteátr (Arena), jeden z nejlépe zachovaných na světě, který stále slouží jako velkolepé jeviště pro koncerty a akce.
Kromě svého kulturního dědictví nabízí Pula četné pláže, křišťálově čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru, což z něj činí dokonalou kombinaci historie, přírody a moderního života.
Díky mezinárodnímu letišti a vynikajícímu dopravnímu spojení je Pula ideální destinací jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají druhý domov na Jadranu.Kaiser Immobilien vám představuje moderní rezidenční projekt sestávající z přízemí a čtyř podlaží, s celkem 39 byty a jedním obchodním prostorem.
Projekt se nachází v atraktivní lokalitě v městské části Puly, v blízkosti nákupních center, obchodů, restaurací, škol, mateřských škol a veškeré občanské vybavenosti potřebné pro kvalitní a příjemný každodenní život.
Díky dobrému dopravnímu spojení a rozvinuté infrastruktuře mají budoucí nájemci snadný přístup do všech částí města, zatímco blízkost moře, promenád a rekreačních zón dále přispívá ke kvalitě bydlení.Projekt předpokládá výstavbu moderní vícebytové budovy s přízemím, ve kterém budou tři byty, menší kancelářské prostory 30 m2 určené pro klidnou oblast a
Ve čtyřech nadzemních podlažích bude devět bytů, většinou dvoupokojových, což činí celkem byty 36 v patrech.
Budova bude vybavena výtahem, který propojí přízemí se všemi patry, čímž poskytne další funkčnost a komfort pro budoucí nájemce.V prvním patře této moderní budovy jsou tři dvoupokojové byty s podobnými čtvercovými záběry, o rozloze 54.96 m2, 54.84 m2 a 54.69 m2, pečlivě navržené tak, aby poskytovaly maximální funkčnost a pohodlné uspořádání místností.
Byt kód 04, s celkovou rozlohou 54.96 m2, vás přivítá s vstupním prostorem 5.93 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro šatní skříň a vede do všech místností bytu.
Centrální část bytu je příjemný obývací prostor 16.62 m2, který kombinuje jídelnu a obývací pokoj, zatímco kuchyňská část 6.26 m2 se nachází v samostatném prostoru.
Z obývacího pokoje výstup do lodžie 4.41 m2, která poskytuje další prostor pro relaxaci a venkovní požitek.
Byt má dvě ložnice, větší plochu 11,68 m2 a menší místnost 5,59 m2, která může sloužit jako dětský nebo pracovní pokoj, zatímco koupelna 5,54 m2 je funkčně umístěna vedle ložnic.
Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Byt označený 06 má velmi podobné dispozice a kvadratura, ale je orientován na severozápad a místo lodžie má balkon 4.18 m2.
Byt označený 07 je také podobný v oblasti, orientované na sever a má lodžii 5 m2, která poskytuje další pocit soukromí a příjemný pobyt pod širým nebem.
Vytápění a chlazení v apartmánech je zajištěno invertorovou klimatizací, zatímco v koupelnách je k dispozici další elektrické podlahové vytápění.
Zvláštní pozornost je věnována kvalitě konstrukce a materiálů, takže vnitřní výzdoba bytů bude splňovat vysoké standardy výstavby a energetické účinnosti.
Budova bude mít tepelnou fasádu o tloušťce 10 cm a byty budou vybaveny prvotřídní italskou keramikou a prvotřídními lamináty.
Zabezpečení zajistí proti vloupání vstupní dveře, zatímco rezidenční tesařství bude vyrobeno z kvalitních německých PVC profilů s dvojitým IZO skleněným argonem, což přispívá k lepší tepelné a zvukové izolaci. Okolí budovy bude pečlivě vyzdobeno plánovanými zelenými plochami a výsadbou stromů až do výšky dvou metrů, což dále obohatí prostor kolem budovy.
Cena venkovního parkovacího místa je 8,162.50, zatímco ceny garáží se pohybují od 22,446.88 do 26,528.13, v závislosti na jejich velikosti.
Zvláštní výhoda pro zákazníky, kteří se rozhodnou koupit až do 31.03.2026.
Je důležité zdůraznit, že kupující těchto bytů neplatí daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%, což představuje další finanční výhodu při nákupu.Dokončení projektu je plánováno na říjen 2027.
Tato nemovitost se nachází v extrémně atraktivní lokalitě, která poskytuje dokonalou rovnováhu mezi městským životem a pohodlným bydlením.
V blízkosti jsou všechny důležité zařízení, jako jsou obchody, školy, školky, restaurace, sportovní a rekreační zóny, zatímco moře a slavné pláže Pula jsou jen pár minut jízdy.
Díky své poloze, funkčnímu uspořádání a kvalitě výstavby jsou apartmány vynikající příležitostí pro klidný rodinný život a bezpečnou dlouhodobou investici v jednom z nejžádanějších měst na istrijském pobřeží.Blízká restaurace - 350 m Cafe - 80 mPovinné kmPovinné kmPula - 500 mPula City Mall - 500 mX
Zájemci mohou vidět pouze podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.ID: 127-219Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/