Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - Appartement deux chambres de 54 m² dans un immeuble neuf avec ascenseur
Pula est la plus grande ville de la péninsule istrienne, connue pour son riche patrimoine, son impressionnante architecture romaine et son littoral pittoresque.
Le symbole central de la ville est le magnifique amphithéâtre romain (Arena), l'un des mieux conservés au monde, qui sert encore de scène spectaculaire pour des concerts et des événements.
En plus de son patrimoine culturel, Pula offre de nombreuses plages, une mer d'une clarté cristalline et une atmosphère méditerranéenne détendue, constituant un mélange parfait d'histoire, de nature et de vie moderne.
Grâce à l'aéroport international et aux excellentes liaisons de transport, Pula est une destination idéale tant pour les touristes que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur l'Adriatique.Kaiser Immobilien vous présente un projet résidentiel moderne composé d'un rez-de-chaussée et de quatre étages, avec un total de 39 appartements et un espace commercial.
Le projet est situé dans un emplacement attractif dans
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Similarité 100 %
PULA
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Similarité 100 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Similarité 100 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Similarité 100 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Similarité 100 %
PULA
190 000 € · 53 m²
3 585 €/m²
Similarité 98 %
PULA
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Similarité 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 341811
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 241 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
