Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 169 000 € 3 073 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, apartmán 55m2 s garážou na prízemí novostavby
Istria, PULA Byt s garážou, moderný byt 55 m2 na prízemí novostavbyPriestranný a funkčný byt 55 m2 sa nachádza v pokojnej časti mesta Pula, na Veli Vrh, na prízemí modernej novostavby.
Byt sa nachádza v rovnakej budove a vďaka svojej západnej orientácii poskytuje príjemné množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru, najmä v popoludňajších a večerných hodinách. Byt sa skladá zo vstupnej haly, priestrannej kúpeľne, otvorenej koncepcie obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a východu na terasu, ideálne pre relaxáciu.
Spálňa má tiež výstup na terasu, ktorá ďalej zdôrazňuje spojenie interiéru a exteriéru priestoru.Kvalita konštrukcie a starostlivo vybraných materiálov zabezpečiť vysokú úroveň pohodlia.
Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach poskytuje optimálny tepelný komfort, zatiaľ čo kvalitné stolárstvo a veľmi dobrá zvuková izolácia zaručujú pokoj a súkromie.
Kúpeľňa je vybavená kvalitnou sanitárnou keramikou a prvotriedna keramika je zahrnutá v cene, s možnosťou výberu podľa želania zákazníka.
Garážové parkovisko v podzemnej garáži je zahrnuté v cene, čo zaisťuje bezpečné a pohodlné parkovanie.
Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a blízkosť ku všetkým dôležitým zariadeniam školy, materské školy, športové ihriská, reštaurácie a obchody, zatiaľ čo v centre mesta Pula je len pár minút.
Hneď za budovou sa nachádza zelená zóna a les, ideálny pre rekreáciu a relaxáciu v prírode.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 073 €/m²
Medián podobných ponúk 3 500 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 208 €/m²–3 753 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
169 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
55 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
335391

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 3 073 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje