Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 169 000 € 3 073 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, apartament 55m2 z garażem na parterze nowego budynku
ISTRIA, PULA Apartament z garażem, nowoczesny apartament 55 m2 na parterze nowego budynku Przestronny i funkcjonalny apartament 55 m2 znajduje się w cichej części Puli, na Veli Vrh, na parterze nowoczesnego budynku.
Mieszkanie znajduje się w tym samym budynku i dzięki zachodniej orientacji zapewnia przyjemną ilość naturalnego światła i przyjemnej atmosfery, szczególnie po południu i wieczorem.Mieszkanie składa się z sali wejściowej, przestronnej łazienki, otwartej koncepcji salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjścia na taras, idealny do relaksu.
Sypialnia ma również wyjście do tarasu, który podkreśla połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.Jakość konstrukcji i starannie wybrane materiały zapewniają wysoki poziom komfortu.
Podłogowe ogrzewanie we wszystkich pokojach zapewnia optymalny komfort termiczny, podczas gdy wysokiej jakości stosunek i bardzo dobra izolacja dźwiękowa gwarantują pokój i prywatność.
Łazienka jest wyposażona w wysokiej jakości sanitarne wyroby, a ceramika pierwszej klasy jest wliczone w cenę, z możliwością wyboru zgodnie z życzeniami klienta.
Parking garażowy w podziemnym garażu jest wliczony w cenę, która zapewnia bezpieczny i wygodny parking.
Lokalizacja oferuje idealne połączenie pokojowego otoczenia i bliskość wszystkich ważnych obiektów szkół, przedszkola, terenów sportowych, restauracji i sklepów, podczas gdy centrum Puli jest zaledwie kilka minut.
Tuż za budynkiem jest zielona strefa i las, idealny do rekreacji i relaksu w naturze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 073 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²
Różnica względem mediany -12,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 208 €/m²–3 753 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
169 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
335391

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 3 073 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.