Na predaj · Pula · Istarska
Pula, 1-izbový byt na prízemí so záhradou a parkovaním
V tichej zóne Valmade, jeden z najvyhľadávanejších Pula adresy pre každodenný život, menšia moderná budova s iba tri byty je vo výstavbe.
Na prízemí sa nachádza tento elegantne navrhnutý byt, ktorý kombinuje kvalitnú novú konštrukciu, jednoduché dispozičné riešenie a to, čo je dnes obzvlášť oceňované, vlastný vonkajší priestor.
Dokončenie prác je naplánované na koniec 2026.
rok, takže je to skvelá príležitosť kúpiť v počiatočnom štádiu, s možnosťou pokojného plánovania pohybu alebo investovania.Byt má 41,80 m2 čistej obytnej plochy, a ďalšia hodnota sa skladá zo súkromnej záhrady 87 m2 a jedného parkovacieho miesta.
Celková plocha je 54.37 m2.
Interiér je usporiadaný prakticky: vstupná hala, kúpeľňa, potom otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou a obývacou izbou, vedľa jednej spálne.
Obývacia izba pokračuje na krytú terasu a záhradu, ktorá dáva príjemnú "prízemie" životný štýl rannú kávu vonku, grilovanie s priateľmi alebo bezpečný priestor pre deti a domáce zvieratá.K dispozícii vybavenie sa riadi moderným štandardom: klimatizácia v obývacej izbe a spálni, zatiaľ čo v obývacej izbe, kuchyňa, chodba a kúpeľňa, elektrické podlahové kúrenie je plánované.
V spálni je k dispozícii laminát a zvyšok bytu je lemovaný kvalitnými keramickými dlaždicami pre jednoduchú údržbu.
PVC tesárstvo v antracitovej farbe s moskytiérami dopĺňa moderný vzhľad a funkčnosť.Valmade ponúka pokoj a zároveň rýchly prístup do škôl, obchodov, služieb a hlavných ciest.
Vzhľadom na svoju veľkosť, súkromnú záhradu a novú výstavbu je tento byt v Pule rovnako zaujímavý ako prvý dom, byt na prenájom alebo dlhodobá investícia do nehnuteľnosti na mieste, ktoré má hodnotu.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
PULA
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²
Obytná plocha: 54 m² · Veľkosť pozemku: 87 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia