In vendita · Pula · Istarska
Pola, monolocale al piano terra con giardino e parcheggio
In una zona tranquilla di Valmade, uno degli indirizzi pula più richiesti per la vita di tutti i giorni, si sta costruendo un piccolo edificio moderno con solo tre appartamenti.
Nel suo piano terra si trova questo appartamento intelligentemente progettato che combina una nuova costruzione di alta qualità, un layout semplice e ciò che è particolarmente apprezzato oggi – il proprio spazio esterno.
Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026.
l'anno, quindi questa è una grande opportunità per l'acquisto in una fase iniziale, con la possibilità di pianificare pacificamente l'insediamento o di investimento.L'appartamento ha 41,80 m2 di superficie abitabile netta, e il valore aggiuntivo è composto da un giardino privato di 87 m2 e un posto auto.
L'area totale di calcolo è di 54,37 m2.
L'interno è organizzato praticamente: ingresso, bagno, poi un salotto aperto con cucina e sala da pranzo e soggiorno, accanto a una camera da letto.
soggiorno continua sulla terrazza coperta e il giardino, dando un piacevole stile di vita "piano terra" – caffè al mattino all'aperto, barbecue con gli amici o un luogo sicuro per i bambini e gli animali domestici.L'attrezzatura prevista segue uno standard moderno: aria condizionata nel soggiorno e camera da letto, mentre nella zona giorno, cucina, corridoio e bagno piano elettrico pianificato.
La camera da letto è dotata di laminato e il resto dell'appartamento è rivestito con piastrelle di ceramica di alta qualità per una facile manutenzione.
La falegnameria in PVC color antracite con zanzare arrotonda l'aspetto moderno e la funzionalità.Valmade offre pace e allo stesso tempo un rapido arrivo a scuole, negozi, servizi e strade principali.
A causa delle sue dimensioni, del giardino privato e della nuova costruzione, questo appartamento a Pola è interessante quanto la prima casa, appartamento in affitto o investimento immobiliare a lungo termine in una posizione che detiene valore.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.
PULA
217 687 € · 55 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 3 611 €/m²
Superficie abitabile: 54 m² · Dimensione del terreno: 87 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia