Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Pula, apartmán v samom centre s množstvom potenciálu
V samom centre mesta v blízkosti nábrežia Pula a len dvesto metrov od mora, tam je väčší byt sa nachádza na treťom poschodí obytného domu nehnuteľnosť so vzácnou pozíciou a výnimočný potenciál.
Byt 70 m2 na jednom poschodí plus rovnaká veľkosť vo vysokom podkroví pozostáva z troch izieb, chodby, kuchyne a kúpeľne s toaletou a rovnakého usporiadania v podkroví dodatočne.
Adaptácia už začala, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť a tvarovať priestor podľa vlastného želania.
Vstavaná klimatizácia a už začaté práce sú dobrým základom pre usporiadanie podľa osobných želaní, či už je byt používaný ako rodinný dom, mestský byt na dovolenku alebo na prenájom, pretože je možné získať viac jednotiek.
Zvláštna hodnota tejto nehnuteľnosti je daná jej ideálnou polohou v samom srdci mesta Pula.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie, reštaurácie, kaviarne, trhy, obchody, kultúrne pamiatky a všetok potrebný mestský obsah pre príjemný každodenný život.
More a promenády pozdĺž pobrežia sú len pár minút chôdze, čo robí túto pozíciu veľmi žiaduce pre život a turistický pobyt.
Čo robí túto ponuku ešte zaujímavejšou, je možnosť kúpy zvyšku budovy.
To otvára jedinečnú príležitosť pre investorov alebo kupujúcich, ktorí si uvedomujú dlhodobý potenciál renovácie a zjednotenia celej nehnuteľnosti v tejto prestížnej lokalite.
Tento byt neponúka dokončený luxus, ale príležitosť vytvoriť luxus v priestore s charakterom, historickým šarmom a potenciálom, ktorý dlhodobo zachováva a zvyšuje hodnotu.
Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú domov alebo projekt v centre mesta Pula, v blízkosti mora a všetkej mestskej vybavenosti.
Pre ďalšie informácie a prehliadku mesta sme Vám k dispozícii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 92 %
Pula
400 000 € · 140 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 85 %
Pula
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Podobnosť 84 %
Pula
371 000 € · 134 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 81 %
Pula
350 000 € · 133 m²
2 632 €/m²
Podobnosť 80 %
Pula
374 500 € · 132 m²
2 837 €/m²
Podobnosť 79 %
Pula
320 000 € · 130 m²
2 462 €/m²
Podobnosť 78 %
Pula
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 229 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 140 m²
- Izby
- 8
- ID inzerátu
- 333511
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 229 000 € · Cena za m²: 1 636 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
