Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 81 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 3 210 €/m²

Popis nehnuteľnosti

* Nový Valmade A2-SB vo výstavbe *
Byt na predaj na atraktívnej lokalite, blízko nákupných centier. Byt označený S „B“, nachádzajúci sa v budove A2, celková plocha 81.50m2, je umiestnený v prvom poschodí budovy a skladá sa z: - predsiene (4.84m2 ) - obývacej izby s kuchyňou a jedálňou (20.05m2 ) - troch spální (12.60m2) a jednej spálne (12.40m2) rok. Byt je ideálny na bývanie alebo investíciu, vďaka modernej výbave a vynikajúcej lokalite. Saša NanovskiLicencovaný agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 210 €/m²
Medián podobných ponúk 3 246 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 046 €/m²–4 024 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnosť 100 % Pula 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnosť 99 % Pula 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnosť 99 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnosť 98 % Pula 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnosť 95 % Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnosť 94 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnosť 93 % Pula 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

32
Zobraziť ďalších 24 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
81 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
331817

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 210 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje