Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 59 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 190 000 € 3 220 €/m²

Popis nehnuteľnosti

*Novostavba v blízkosti obchodov, ZGR A2, S"A"*
Na predaj je byt vo výstavbe, blízko nákupných centier. Byt je označený S"A", v budove "A2" s rozlohou 59m2, na prízemí pozostáva z :- vstupná hala (4.84m2 )- obývačka s kuchyňou a jedálňou (20.05m2 )- dve spálne (12.60m2) a (8.40m2)- kúpeľne (2.50m2)-

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 220 €/m²
Medián podobných ponúk 3 387 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobnosť 100 % PULA 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % PULA 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % PULA 260 000 € · 59 m² 4 407 €/m² Podobnosť 100 % PULA 189 400 € · 59 m² 3 210 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

32
Zobraziť ďalších 24 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
190 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
59 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
347725

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 220 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje