Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

*Novostavba, blízko obchodov, ZGR A2, S"B"*
Byt vo výstavbe, v blízkosti nákupných centier. Byt je označený S"B", v budove "A2" oblasti 81.50m2, v prvom poschodí sa skladá z:- chodba (4.84m2)- obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (20.05m2)- tri spálne (12.60m2), (8.40m2) a kúpeľňa (20.09m2).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 210 €/m²

Medián podobných ponúk 3 189 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 024 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnosť 99 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnosť 99 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnosť 98 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnosť 98 % PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnosť 95 % PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnosť 94 % Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnosť 93 % PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

32

• Apartmán · #347726 Plocha: 81 m² Izby: 4 Táto varianta 260 000 €
• Apartmán · #322116 Plocha: 51 m² Izby: 2 165 000 €
• Apartmán · #324087 Plocha: 51 m² Izby: 2 165 000 €
• Apartmán · #331814 Plocha: 51 m² Izby: 2 165 000 €
• Apartmán · #347718 Plocha: 51 m² Izby: 2 165 000 €
• Apartmán · #322115 Plocha: 53 m² Izby: 2 170 000 €
• Apartmán · #324093 Plocha: 53 m² Izby: 2 170 000 €
• Apartmán · #331813 Plocha: 53 m² Izby: 2 170 000 €

Zobraziť ďalších 24 variantov

• Apartmán · #347704 Plocha: 53 m² Izby: 2 170 000 €
• Apartmán · #322113 Plocha: 58 m² Izby: 3 190 000 €
• Apartmán · #324092 Plocha: 58 m² Izby: 3 190 000 €
• Apartmán · #331819 Plocha: 58 m² Izby: 3 190 000 €
• Apartmán · #347698 Plocha: 58 m² Izby: 3 190 000 €
• Apartmán · #322118 Plocha: 59 m² Izby: 3 190 000 €
• Apartmán · #324089 Plocha: 59 m² Izby: 3 190 000 €
• Apartmán · #331816 Plocha: 59 m² Izby: 3 190 000 €
• Apartmán · #347725 Plocha: 59 m² Izby: 3 190 000 €
• Apartmán · #322112 Plocha: 59 m² Izby: 3 260 000 €
• Apartmán · #324091 Plocha: 59 m² Izby: 3 260 000 €
• Apartmán · #331818 Plocha: 59 m² Izby: 3 260 000 €
• Apartmán · #347697 Plocha: 59 m² Izby: 3 260 000 €
• Apartmán · #322111 Plocha: 81 m² Izby: 4 260 000 €
• Apartmán · #324090 Plocha: 81 m² Izby: 4 260 000 €
• Apartmán · #331817 Plocha: 81 m² Izby: 4 260 000 €
• Apartmán · #322117 Plocha: 113 m² Izby: 4 330 000 €
• Apartmán · #324088 Plocha: 113 m² Izby: 4 330 000 €
• Apartmán · #331815 Plocha: 113 m² Izby: 4 330 000 €
• Apartmán · #347724 Plocha: 113 m² Izby: 4 330 000 €
• Apartmán · #322114 Plocha: 125 m² Izby: 4 350 000 €
• Apartmán · #324086 Plocha: 125 m² Izby: 4 350 000 €
• Apartmán · #331820 Plocha: 125 m² Izby: 4 350 000 €
• Apartmán · #347705 Plocha: 125 m² Izby: 4 350 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

81 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

347726

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 210 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia