Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 42 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 172 125 € 4 098 €/m²

Popis nehnuteľnosti

* Vo výstavbe 1ss+db SL6C *
Umiestnenie tohto projektu sa nachádza v prímestskej osade Stinjan, v blízkosti základnej školy, materskej školy, mestskej pláže Hidrobaza a lekárne.
Vzdialenosť od centra Puly je len štyri kilometre, zatiaľ čo centrum Fazana je vzdialené tri kilometre.
Prístup do obytného komplexu je zabezpečený z spevneného priestoru, ktorý zahŕňa všetku potrebnú infraštruktúru, vrátane elektriny, vody a odpadových vôd.Detaily bytu:Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy, ktorá obsahuje celkom štyri bytové jednotky.
Vstup do bytu je zabezpečený spoločným schodiskom.
Interiér bytu zahŕňa:-Hodnik-jedna spálňa-kúpeľňa-Obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou-krytá terasa so sklenenou stenou, ktorá je spojená s obývacou izbou-Byt patrí aj k parkovaciemu miestu.Vlastnosti projektu:Jednou zo zvláštností tohto projektu je architektonické riešenie fasády obytných budov, ako aj zelených striech.
Každá obytná jednotka je vybavená požadovaným počtom parkovacích miest v súlade s urbanistickým plánom mesta Pula (rozmery 2.50 m x 5.00 m).
Parkovacie miesta nemožno meniť alebo vynechať zo zloženia bytovej jednotky.Každé parkovacie miesto má navrhnuté budúce pripojenie k elektrickej sieti pre inštaláciu nabíjačiek pre elektrické vozidlá.
Niektoré bytové jednotky zahŕňajú aj sklady umiestnené na prízemí budovy, ktoré sa tiež nemôžu meniť alebo vynechať zo zloženia bytovej jednotky.
Zákazníci neplatia tax.Contact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 098 €/m²
Medián podobných ponúk 3 655 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 452 €/m²–3 825 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
172 125 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
42 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
331715

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 172 125 € · Cena za m²: 4 098 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje