Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 42 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 172 125 € 4 098 €/m²

Descrizione dell'immobile

* In costruzione 1ss+db SL6C *
Il sito di questo progetto si trova nel villaggio suburbano di Stinjan, vicino alla scuola elementare, all'asilo nido, alla spiaggia della città di Hydrobaza e alla farmacia.
La distanza dal centro della città di Pola è di soli quattro chilometri, mentre il centro del villaggio di Fažana è di tre chilometri.
L'accesso al complesso residenziale è assicurato da una superficie pavimentata che comprende tutte le infrastrutture necessarie, tra cui elettricità, acqua e fogna.Dettagli dell'appartamento:L'appartamento si trova al primo piano di un edificio che contiene un totale di quattro unità residenziali.
L'ingresso all'appartamento è assicurato da una scala comune.
L'interno dell'appartamento comprende:-corridoio-una camera da letto-bagno-soggiorno collegato con la sala da pranzo e cucina-terrazza coperta con una parete di vetro, che è collegato con il soggiorno-appartamento appartiene e parcheggio.Caratteristiche del progetto:Una delle caratteristiche distintive di questo progetto è la soluzione architettonica della facciata dell'edificio eco-compatibile
Ogni unità abitativa ha il numero di posti auto necessario secondo il piano urbanistico della città di Pola (dimensioni 2,50 m x 5,00 m).
I posti auto non possono essere modificati o omessi dalla composizione dell'unità residenziale.Ogni posto auto ha una futura connessione progettata alla rete elettrica per l'installazione di un caricabatterie per veicoli elettrici.
Alcune unità abitative appartengono anche ai ripostigli situati al piano terra dell'edificio, che non possono essere modificati o omessi dalla composizione dell'unità abitativa.I clienti non pagano le tasse.Contatto: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 098 €/m²
Mediana di annunci simili 3 655 €/m²
Differenza dalla mediana +12,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 452 €/m²–3 825 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
172 125 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
42 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
331715

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 172 125 € · Prezzo al m²: 4 098 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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