À vendre · Pula · Istarska
* En construction 1ss+db SL6C *
L'emplacement de ce projet se situe dans la zone suburbaine de Stinjan, à proximité de l'école primaire, de la maternelle, de la plage municipale Hidrobaza et d'une pharmacie.
La distance du centre de Pula n'est que de quatre kilomètres, tandis que le centre de Fazana se trouve à trois kilomètres.
L'accès au complexe résidentiel se fait depuis la zone pavée, qui comprend toutes les infrastructures nécessaires, notamment l'électricité, l'eau et les égouts.Détails de l'appartement:L'appartement se trouve au premier étage de l'immeuble, qui comprend un total de quatre unités résidentielles.
L'entrée de l'appartement est sécurisée depuis un escalier commun.
Le intérieur de l'appartement comprend :-Couloir-Une chambre-Bain-Salon connecté à la salle à manger et à la cuisine-Terrasse couverte avec paroi en verre, reliée au salon-L'appartement comprend également une place de parking.Caractéristiques du projet :Une des particularités de ce projet est la solution architecturale de la façade des bâtiments résidentiels, ainsi que les toits verts
Chaque unité résidentielle dispose du nombre requis de places de parking conformément au plan d'urbanisme de la ville de Pula (dimensions 2.50 m x 5.00 m).
Les places de parking ne peuvent pas être modifiées ou omises de la composition de l'unité de logement.Chaque place de parking est prévue avec une future connexion au réseau électrique pour l'installation de chargeurs pour véhicules électriques.
Certaines unités de logement comprennent également des débarras situés au rez-de-chaussée de l'immeuble, qui ne peuvent pas non plus être modifiés ou omis de la composition de l'unité de logement.
Les clients ne paient pas de taxe.Contact: +385/99-444-5435email: [email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
PULA
145 000 € · 42 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 172 125 € · Prix au m²: 4 098 €/m²
Surface habitable: 42 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia