Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť! Byt v pešej vzdialenosti od centra mesta
Istria, PULA Byt vo výbornej lokalite v blízkosti centra mestaByt na predaj sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite v Pule, len pár minút chôdze od centra mesta, mestského trhu, fakulty a všetky dôležité vybavenie potrebné pre každodenný život.
Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť ideálna ako pre bývanie, tak ako investícia do dlhodobého alebo turistického prenájmu. Byt má rozlohu 27,14 m2, zatiaľ čo v prírode má približne 32 m2 užitočného priestoru.
Priestor je funkčne usporiadaný a maximálne využitý.
V poslednej dobe, kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná, a byt je čerstvo namaľovaný, čo umožňuje budúcemu majiteľovi pohybovať bez ďalších veľkých investícií.Predáva sa v stave znázornenom na fotografiách.Budova má presvedčenie, že bol postavený pred 1968.
rok, a nehnuteľnosť je úhľadne vlastnená, bez nákladu, čo umožňuje bezpečné a neobmedzené purchase.For ďalšie informácie alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte ma kontaktovať.Gabrijela LovrinoviAgent s licenciouMob: 097 7617 229E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 222 €/m²

Medián podobných ponúk 4 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 233 €/m²–5 150 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnosť 100 % PULA 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnosť 96 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % PULA 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnosť 95 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Podobnosť 91 % Pula 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Podobnosť 91 % PULA 160 000 € · 27 m² 5 926 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 135 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

114 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

27 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330985

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 114 000 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 27 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia