Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Okazja! Mieszkanie w odległości spaceru od centrum miasta
ISTRIA, PULA Mieszkanie w doskonałej lokalizacji blisko centrum miastaMieszkanie na sprzedaż znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji w Puli, zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta, targu miejskiego, uczelni i wszystkich ważnych udogodnień potrzebnych w codziennym życiu. Dzięki swojej lokalizacji nieruchomość jest idealna zarówno jako mieszkanie, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub turystyczny.Mieszkanie ma powierzchnię 27,14 m2, a w rzeczywistości posiada około 32 m2 powierzchni użytkowej. Przestrzeń jest funkcjonalnie zorganizowana i maksymalnie wykorzystana. Ostatnio łazienka została całkowicie odnowiona, a mieszkanie świeżo pomalowane, co pozwala przyszłemu właścicielowi wprowadzić się bez dodatkowych dużych inwestycji.Jest sprzedawane w stanie pokazanym na zdjęciach.Budynek według przekonań został wybudowany przed rokiem 1968. rok, a nieruchomość jest czysto własna, bez obciążeń, co pozwala na bezpieczny i nieograniczony zakup.Dla dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, proszę o kontakt.Gabrijela LovrinovićAgent z licencjąMob: 097 7617 229Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 222 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 750 €/m²

Różnica względem mediany -11,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 233 €/m²–5 150 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 160 000 € · 27 m² 5 926 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 135 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

114 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

27 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

330985

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 114 000 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 27 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia