Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Příležitost! Byt v docházkové vzdálenosti od centra města
ISTRIA, PULA Byt ve výborné lokalitě v blízkosti centra města Byt k prodeji se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě v Pule, jen pár minut chůze od centra města, městského trhu, fakulty a veškerého důležitého vybavení potřebného pro každodenní život.
Díky své poloze je nemovitost ideální jak pro bydlení, tak jako investice pro dlouhodobé nebo turistické pronájmy. Byt má rozlohu 27,14 m2, zatímco v přírodě má přibližně 32 m2 užitečného prostoru.
Prostor je funkčně uspořádán a maximálně využit.
V poslední době, koupelna byla kompletně zrekonstruována, a byt je čerstvě malované, což umožňuje budoucí majitel se nastěhovat bez dalších velkých investic.Prodává se ve stavu zobrazeném na fotografiích.Budova má přesvědčení, že to bylo postaveno před 1968.
rok, a nemovitost je úhledně ve vlastnictví, bez nákladu, což umožňuje bezpečný a neomezený nákup.Pro další informace nebo uspořádání prohlížení, neváhejte mě kontaktovat.Gabrijela LovrinoviAgent s licencíMob: 097 7617 229E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 222 €/m²

Medián podobných nabídek 4 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 233 €/m²–5 150 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 100 % PULA 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 96 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % PULA 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnost 95 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Podobnost 91 % Pula 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Podobnost 91 % PULA 160 000 € · 27 m² 5 926 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 135 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

114 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

27 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

330985

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 114 000 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 27 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia