Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Novostavba - Valdebek 3-izbový byt + suterén, 2. poschodie (s4)
PREDSTAVUJEME NOVÝ PROJEKT MODERNÉHO KOMPLEXU REZIDENČNÝCH BUDOV Exkluzívny nový projekt pozostávajúci z modernej budovy s celkovým počtom štyroch bytov. Koncepcia budovy poskytuje maximálny komfort, súkromie a kvalitu:- prízemie: dva apartmány so záhradami- prvé poschodie: dva apartmány- druhé poschodie: luxusný penthouse s priestrannou terasou.
možnosť kúpy garážového parkovacieho miesta s dodatočným poplatkomPlánované dokončenie výstavby: Máj 2026.1/1 vlastníctvo.Pre viac informácií alebo usporiadanie prehliadok pamiatok sme vám k dispozícii.Gabrijela LovrinoviMob: 097 7617 229E-mail: gabrijela.lovrinovicdogma-nekretnine.com51Filip 600+agent s licenciou

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 203 €/m²

Medián podobných ponúk 3 097 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 920 €/m²–3 626 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobnosť 100 % PULA 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnosť 100 % PULA 402 900 € · 111 m² 3 630 €/m² Podobnosť 100 % PULA 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % PULA 423 300 € · 112 m² 3 779 €/m² Podobnosť 99 % PULA 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnosť 99 % PULA 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobnosť 98 % PULA 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 555 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #316170 Plocha: 111 m² Izby: 4 Táto varianta 355 500 €
• Apartmán · #316168 Plocha: 54 m² Izby: 3 193 200 €
• Apartmán · #316169 Plocha: 54 m² Izby: 3 195 200 €

Doplňujúce informácie

Cena

355 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

111 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

316170

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 500 € · Cena za m²: 3 203 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia