Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Novogradnja - valdebek 2s+db, 1. Kat (s2)
Moderný nový projekt pozostávajúci z modernej budovy s celkom štyrmi apartmánmi.Koncept budovy poskytuje maximálny komfort, súkromie a kvalitu:- prízemie: dva apartmány s vlastnou záhradou- prvé poschodie: dva apartmány, vrátane apartmánu S2- druhé poschodie: luxusný penthouse
možnosť kúpy garážového parkovacieho miesta s dodatočným poplatkomPlánované dokončenie výstavby: Máj 2026.1/1 vlastníctvo.Pre viac informácií alebo usporiadanie prehliadok pamiatok sme vám k dispozícii.Gabrijela LovrinoviMob: 097 7617 229E-mail: gabrijela.lovrinovicdogma-nekretnine.com51Filip 600+agent s licenciou

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 578 €/m²

Medián podobných ponúk 3 624 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 250 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 100 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 100 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 100 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 100 % Pula 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Podobnosť 98 % Pula 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnosť 98 % Pula 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #316168 Plocha: 54 m² Izby: 3 Táto varianta 193 200 €
• Apartmán · #316169 Plocha: 54 m² Izby: 3 195 200 €
• Apartmán · #316170 Plocha: 111 m² Izby: 4 355 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

193 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

316168

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 193 200 € · Cena za m²: 3 578 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia