Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 168 000 € 2 800 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - nové apartmány
KAISER IMMOBILIEN PROUDLY REPRESENTS APARTMÁNY V Novej budove vynikajúcej kvality BUILDINGPula je najväčšie istrijské mesto sa nachádza na juhu polostrova, známy pre svoje bohaté rímske dedičstvo, medzi ktorými impozantný Arena je obzvlášť prominentný.
Mesto kombinuje stredomorskú atmosféru, historické pamiatky a prírodné krásy s miernym podnebím, čistým morom a malebným pobrežím.
Pula ulice nesú stopy rôznych kultúr, ktoré sa striedali v priebehu storočí, zatiaľ čo dnes Pula žije ako živé turistické, kultúrne a ekonomické centrum regiónu.
Nehnuteľnosti sú postavené z dvoch budov s tromi bytmi a každý s vlastným parkovacím miestom 2.5m2.
Vzhľadom na vysoký dopyt sa niektoré byty už predali z budovy A, v budove B zostávajú len tri byty.
Platba za rezerváciu bytu je 30% pri podpise predbežnej zmluvy, zatiaľ čo zvyšná časť je rozdelená podľa stupňov výstavby: po dokončení strechy, po inštalácii tesárstva a všetkých inštalácií a po inštalácii podláh a fasád.
Podrobnosti sú zvyčajne dohodnuté individuálne s investorom.
V súčasnosti si kupujúci môže vybrať podlahy; investor pokryje sumu až do 20 za m2 a ak si kupujúci vyberie drahšiu možnosť, sám zaplatí rozdiel.
Sanitárne zariadenia sú zahrnuté v hodnote 1,100 a pre drahšie možnosti kupujúci tiež účtuje rozdiel.
Podlahové kúrenie nie je zahrnuté v základnej cene, takže v prípade inštalácie je dodatočne spoplatnené podľa zvolenej možnosti.
vzdialenosť nehnuteľnosti od všetkých dôležitých miest;Viedeň - 600kmMilano - 540kmBudapest - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZáhreb - 240kmBeograd -

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 800 €/m²
Medián podobných ponúk 3 311 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 126 €/m²–3 825 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
168 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
60 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
314743

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje