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Istrie, Pula - appartements neufs
KAISER IMMOBILIEN REPRÉSENTE FIÈREMENT DES APPARTEMENTS DANS LE NOUVEAU BÂTIMENT DE QUALITÉ EXCELLENTE DE BUILDINGPula est la plus grande ville istrienne située au sud de la péninsule, connue pour son riche patrimoine romain, parmi lequel l'impressionnante Arena est particulièrement remarquable.
The city combines the Mediterranean atmosphere, historical monuments and natural beauty, with a mild climate, clean sea and a picturesque coast.
Pula streets carry traces of different cultures that have alternated over the centuries, while today Pula lives as a vibrant tourist, cultural and economic center of the region.
Real estates are built from two buildings with three apartments, and each with its own parking space of 2.5m2.
Due to high demand, some of the apartments have already been sold from building A, only three apartments remain in building B.
The payment for the reservation of the apartment is 30% when signing the pre-contract, while the remaining part is distributed according to the stages of construction: after the completion of the roof, after the installation of carpentry and all installations, and after the installation of floors and facades.
The details are usually negotiated individually with the investor.
Currently, the buyer can choose the floors; the investor covers the amount of up to 20 per m2, and if the buyer chooses a more expensive option, he himself pays the difference.
Sanitary facilities are included in the value of 1,100, and for more expensive options, the buyer also charges the difference.
Underfloor heating is not included in the basic price, so in case of installation it is additionally charged according to the selected option.
real estate distance from all important places;Vienna - 600kmMilano - 540kmBudapest - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb - 240kmBeograd -
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Pula
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
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Pula
243 850 € · 60 m²
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Pula
233 500 € · 60 m²
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Pula
228 250 € · 61 m²
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Pula
233 500 € · 61 m²
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PULA
199 000 € · 59 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 168 000 € · Prix au m²: 2 800 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia