In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - nuovi appartamenti
KAISER IMMOBILIEN VI PRESENTA ORGOGLIOSAMENTE APPARTAMENTI IN NUOVA COSTRUZIONE DI ELEVATA QUALITÀ GRAĐENJA Pula è la più grande città istriana situata nella parte meridionale della penisola, nota per il suo ricco patrimonio romano, tra cui spicca particolarmente l'imponente Arena.
La città combina l'atmosfera mediterranea, monumenti storici e bellezze naturali, con un clima mite, mare cristallino e una costa pittoresca.
Le strade di Pula portano i segni di diverse culture che si sono succedute nel corso dei secoli, mentre oggi Pula vive come un vivace centro turistico, culturale ed economico della regione.
Gli immobili sono composti da due edifici con tre appartamenti ciascuno, e ciascuno dispone di un posto auto di 2,5 m2.
A causa dell'alta domanda, alcuni appartamenti sono già stati venduti nell'edificio A, restano solo tre appartamenti nell'edificio B. Il pagamento per la prenotazione dell'appartamento è del 30% al momento della firma del preliminare, mentre la restante parte viene suddivisa secondo le fasi di costruzione: dopo il completamento del tetto, dopo l'installazione delle infissi e di tutti gli impianti e dopo la posa dei pavimenti e della facciata.
I dettagli vengono solitamente concordati individualmente con l'investitore.
Attualmente l'acquirente può scegliere i pavimenti; l'investitore copre un importo fino a 20 € per m², e se l'acquirente sceglie un'opzione più costosa, paga la differenza.
Le sanitari sono incluse per un valore di 1.100 €, e per le opzioni più costose l'acquirente paga anche la differenza.
Il riscaldamento a pavimento non è incluso nel prezzo base, quindi in caso di installazione viene addebitato extra in base all'opzione scelta.distanza dell'immobile da tutti i luoghi più importanti;Beč - 600kmMilano - 540kmBudimpešta - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb - 240kmBeograd - 650kmagentDenis Radetićmob;0038598395662mail [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Pula
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
243 850 € · 60 m²
4 064 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
233 500 € · 60 m²
3 892 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
228 250 € · 61 m²
3 742 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
217 900 € · 61 m²
3 572 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
228 250 € · 61 m²
3 742 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 168 000 € · Prezzo al m²: 2 800 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia