Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 60 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 168 000 € 2 800 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - nové apartmány
KAISER IMMOBILIEN NÁDOBN REPREZENTUJE APARTMÁNY V NOVÉ BUDOVA VÝBORNÉ KVALITY BUDINGPula je největší istrijské město nacházející se na jihu poloostrova, známé svým bohatým římským dědictvím, mezi nimiž je impozantní Arena obzvláště prominentní.
Město kombinuje středomořskou atmosféru, historické památky a přírodní krásy, s mírným klimatem, čistým mořem a malebným pobřežím.
Pula ulice nesou stopy různých kultur, které se střídaly v průběhu staletí, zatímco dnes Pula žije jako živé turistické, kulturní a ekonomické centrum regionu.
Nemovitosti jsou postaveny ze dvou budov se třemi byty a každý s vlastním parkovacím místem 2.5m2.
Vzhledem k vysoké poptávce byly některé byty již prodány z budovy A, v budově B zůstaly pouze tři byty.
Platba za rezervaci bytu je 30% při podpisu předsmlouvy, zatímco zbývající část je rozdělena podle etap výstavby: po dokončení střechy, po instalaci tesařské práce a všech instalací a po instalaci podlah a fasád.
Podrobnosti jsou obvykle sjednány individuálně s investorem.
V současné době si kupující může vybrat podlahy; investor pokrývá částku až do 20 za m2, a pokud si kupující zvolí dražší možnost, zaplatí sám rozdíl.
Sanitární zařízení jsou zahrnuty v hodnotě 1,100 a u dražších možností kupující také účtuje rozdíl.
Podlahové vytápění není zahrnuto v základní ceně, takže v případě instalace je dodatečně zpoplatněno dle zvolené varianty.
Vzdálenost nemovitosti od všech důležitých míst;Vídeň - 600kmMilano - 540kmBudapešť - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZáhřeb - 240kmBeograd -

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 800 €/m²
Medián podobných nabídek 3 311 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 126 €/m²–3 825 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
168 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
60 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
314743

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje