Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt s garážou - 500m od arény!
K dispozícii je len 500m od ARENA, dvojizbový byt s garážou v samom srdci Puly, garáž v bezprostrednej blízkosti autobusovej stanice.
K dispozícii je atraktívny dvojizbový byt sa nachádza na výnimočnom mieste len pár minút chôdze od Pula Arena, jeden z najznámejších symbolov mesta.
Byt sa nachádza v dobre udržiavanej budove s výťahom a garážou a celkovo je funkčná dispozícia: - vstupná hala,
1/1 VLANSIŠTVO!Pre všetky ďalšie informácie a usporiadanie týkajúce sa prehliadok, neváhajte kontaktovať.Gabrijela LovrinoviAssistant Agent v mediáciiMob: 097 7617 229Filip CrnjacAgent s licenciou + 385 91 600 1216E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 091 €/m²

Medián podobných ponúk 4 047 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 348 €/m²–4 179 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 240 316 € · 55 m² 4 369 €/m² Podobnosť 95 % Pula 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Podobnosť 95 % Pula 212 000 € · 56 m² 3 786 €/m² Podobnosť 93 % Pula 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobnosť 93 % Pula 251 338 € · 56 m² 4 488 €/m² Podobnosť 93 % Pula 287 215 € · 56 m² 5 129 €/m² Podobnosť 93 % Pula 296 805 € · 56 m² 5 300 €/m² Podobnosť 93 % Pula 278 705 € · 56 m² 4 977 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

313558

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia