Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt s garáží - 500m od arény!
K dispozici je pouze 500m od ARENA, dvoupokojový byt s garáží v samém srdci Puly, garáž v bezprostřední blízkosti autobusového nádraží.
K dispozici je atraktivní byt se dvěma ložnicemi se nachází na mimořádném místě jen pár minut chůze od Pula Arena, jeden z nejznámějších symbolů města.
Byt se nachází v dobře udržované budově s výtahem a garáží, a celkem je funkční dispozice:- vstupní hala,
1/1 VLANSIŠTVO!Pro všechny další informace a uspořádání týkající se památek, neváhejte kontaktovat.Gabrijela LovrinoviAssistant Agent v mediaciMob: 097 7617 229Filip CrnjacAgent s licencí + 385 91 600 1216E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 091 €/m²

Medián podobných nabídek 3 616 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 285 €/m²–4 111 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 93 % PULA 259 000 € · 53 m² 4 887 €/m² Podobnost 91 % PULA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 91 % PULA 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 91 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 91 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 91 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

313558

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia